450 fasteignasala ehf Sundagarðar 2, 104 Reykjavík 4500000 - https://www.450.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Baldur Jezorski

Naustabryggja 41, 110 Reykjavík 48.500.000 kr.

87,3 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

450 Fasteignasala kynnir:

Falleg 2-3 herbergja íbúð með fallegu sjávarútsýni og sólpalli til suðurs
Lítið mál að breyta íbúðinni í 3ja herb. íbúð.

Opið hús: Naustabryggja 41, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 03.  Eignin verður sýnd þriðjudaginn 20. apríl 2021 milli kl. 11:30 og kl. 12:00. 

* Sólpallur til suðurs og hellulögð verönd til norðurs
* Stórkostlegt sjávarútsýni yfir smábátahöfnina
* Íbúðin er hönnuð með tilliti til aðgengis fyrir fatlaða


EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veitir : 
Helen Sigurðardóttir Lgf. S: 849-1921 eða helen@450.is
Páll Heiðar Pálsson Lgf. S: 775-4000 eða palli@450.is

******pallpalsson.is*****

Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 87.3 m2. Samkv. teikningu var gert ráð fyrir geymslu með glugga innan íbúðar en í raun var svefnherbergi gert þar og er því stofa stærri en teikning segir til um.

Gengið er inn á gang með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa er rúmgóð með flísum á gólfi og útgengi út á hellulagða verönd. Fallegt sjávarútsýni.
Borðstofa er opin með stofu og eldhúsi, þaðan er útgengi út á lokaðan sólpall til suðurs.
Eldhús er með U-laga innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, bakarofn, vifta og flísar á gólfi.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með góðum fataskápum. Flísar á gólfi. Auðvelt væri að bæta við svefnherbergi 2 úr hluta af stofu.
Baðherbergi er flísalagt með hornbaðkari, innréttingu og upphengdu salerni. Þar er tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla er í sameign skráð 6.8 m2 samkv. ÞÍ.
Í sameign er einnig sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi, hjóla- og vagnageymsla.

Næg bílastæði eru á lóðinni og húsið er staðsett í botnlanga alveg við sjóinn og því minni umferð um. Örstutt að fara göngu eða hjólastíga upp í efri hverfi. Verslanir í nágrenni eru t.d. Krónan Bíldshöfða, Bónus og Hagkaup í Spönginni. Fleiri verslanir, veitingastaði og þjónustu er einnig að finna þar. 

Smelltu hér fyrir nýjasta fréttabréfið
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat29.150.000 kr.
  • Fasteignamat38.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. apr. 2021
  • Flettingar1787
  • Skoðendur1474
  • 87,3 m²
  • Byggt 2004
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 48.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Naustabryggja, 110 Reykjavík

Verð:48.500.000 kr. Stærð: 87.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
https://www.450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Baldur Jezorski

Eignin var skráð 8 apríl 2021
Síðast breytt 20 apríl 2021

Senda á vin eignina Naustabryggja, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 87.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
https://www.450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Baldur Jezorski

Eignin var skráð 8 apríl 2021
Síðast breytt 20 apríl 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store