RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Þingholtsstræti 35, 101 Reykjavík 170.000.000 kr.

275,6 m², einbýlishús, 6 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

REMAX og Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu:
ÞINGHOLTSSTRÆTI 35 - MIKIÐ ENDURNÝJAÐ EINBÝLISHÚS MEÐ AUKAÍBÚÐ Á GÓÐUM STAÐ Í ÞINGHOLTUNUM. 

Smelltu HÉR til að fá söluyfirlit sent til þín strax.

Í dag er eignin skráð hjá Þjóðskrá Íslands sem tvær íbúðir með fastanúmerin 206-6771 og 206-6772.
Skv. Þjóðskrá Íslands eru íbúðirnar skráðar 165,2 fm að stærð og sameiginleg rýmu eru 110,4 fm. Samanlegt er því stærð hússins 275,6 fm. 

Endurbætur
Eignin hefur farið í gegnum verulega endurbætur síðastliðna mánuði og stefnt er að því að þetta verði fyrstu Svansvottuðu endurbæturnar á íbúðarhúsi á Íslandi.
Klæðning utan á húsinu er ný, nýr pappi var settur á þakið og það síðan klætt með bárujárni.

Skipt var um einangrun í öllu húsinu, nýjar raflagnir og nýjar vatns- og frárennslislagnir eru í öllu húsinu. 
Gólf á öllum hæðum húsins er með gólfhita og flotað yfir. 
Bílaplan og gangstígur verður hellulagður og upphitað.
Lóðin verður tyrft og verður hæðarmunur í löðinni með hlöðnum vegg og tröppum.

Innihurðir verða fulningahurðir frá Swedoor sem eru Svansleyfðar.
Á votrýmum verða Svansleyfðar gólfflísar og á öðrum rýmum Svansvottað eikarparket.
Allir veggir verða málaðir í hvítum lit. 

Húsið verður afhent fullinnréttað og er mögulegt fyrir kaupendur að hafa áhrif á það hvernig húsið verður innréttað.

Hægt er að sjá allar endurbætur sem unnar hafa verið á húsinu á Facebook síðu eignarinnar 
https://www.facebook.com/Thingholtsstraeti35

  
Allar nánari upplýsingar veitir Vilhelm Patrick Bernhöft löggiltur leigumiðlari,  fasteigna- og skipasali s: 663-9000 eða á vilhelm@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. REMAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat67.250.000 kr.
  • Fasteignamat94.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. apr. 2021
  • Flettingar1050
  • Skoðendur963
  • 275,6 m²
  • Byggt 1948
  • 6 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi

Lánareiknir: 170.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 136.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 34.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Þingholtsstræti, 101 Reykjavík

Verð:170.000.000 kr. Stærð: 83.8 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Eignin var skráð 8 apríl 2021
Síðast breytt 10 apríl 2021

Senda á vin eignina Þingholtsstræti, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 83.8 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Eignin var skráð 8 apríl 2021
Síðast breytt 10 apríl 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store