Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Sóleyjargata 4, 300 Akranes 46.900.000 kr.

146,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi


Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg. fasteignasali hafa fengið nýlega uppgerða 146.9fm 4ra herbergja hæð í fallegu húsi á góðum stað á Akranesi. Þar af er bílskúr 29,3fm.  Um efri hæð í tvíbýlishúsi er að ræða. Skipt hefur verið um gólfefni, gler og lista í hluta af gluggum, baðherbergi endurnýjað, raflagnir endurnýjaðar, neysluvatn endurnýjað. Búið er að sprungu viðgera og mála 2 hlíðar. Einnig er búið að setja gólfhita. Hæðinni fylgir stórt loft sem er manngengt og steypt plata á milli hæðanna og eru því möguleikar á að nýta það rými til íbúðar. Góð eign sem vert er að skoða.

Þegar komið er inní íbúðina er herbergi á hægri hönd og baðherbergið þar innar og hjónaherbergi beint á móti inngangi. Hol með útgangi á svalir í suðvestur og stofan beint af augum en eldhús til hægri og er þar nýleg innrétting. Innaf eldhúsi er stórt herbergi sem er merkt sem borðstofa á teikningu en er nýtt sem svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Anddyri er með harðparketi og þar er fatahengi.
Herbergi með harðparketi. Skipta þarf um gler og lista sem fylgir með.
Baðherbergi hefur allt verið endurnýjað með upphengdu, nýju, salerni, nýju baðkari og innréttingum, flísalagt og ná flísar hátt á veggi.
Hjónaherbergi er rúmgott, rúmlega 15fm með góðum skápum, harðparket á gólfi. 
Eldhús er með nýlegri innréttingu, þó ekki alveg nýrri, og er stórt og rúmgott með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi. Skipta þarf um gler og lista sem fylgja með í kaupunum.
Herbergi innaf eldhúsi er mjög stórt, eða um 16fm, og er á teikningu merkt sem borðstofa en er nýtt sem svefnherbergi. Þar er harðparket á gólfi. Skipta þarf um gler og lista en hvorttveggja fylgir með.
Stofan er rúmgóð eða um 26fm með harðparketi og með ágætu útsýni. Skipta þarf um gler og lista að hluta sem fylgja en hluti glugga er með nýju gleri og listum.
Gangur, með harðparketi, að svölum sem snúa til suðvesturs og þar mætti hugsa sér hringstiga uppá loftið ef áhugi er á að nýta það til íbúðar. Ný svalahurð og svalir eru nýlega viðgerðar.
Bílskúr: er 29,6fm að stærð með nýlegri ikd hurð. Rafmagn en ekki vatn í bílskúr.
Húsið er steinsteypt, tvær hæðir og geymsla/loft á þriðju hæð sem tilheyrir íbúðinni á efri hæð. Þak er valmaþak. Anddyri er sameiginlegt með íbúð á neðri hæð.
Húsið er nýmálað að utan (2 hliðar) en skipta þarf um gler og lista á tveimur hlliðum hússins og fylgir gler og listar. 



Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat45.250.000 kr.
    • Fasteignamat38.800.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð24. júl. 2021
    • Flettingar1004
    • Skoðendur909
    • 146,9 m²
    • Byggt 1955
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Bílskúr
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 46.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 37.520.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 9.380.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Sóleyjargata, 300 Akranes

    Verð:46.900.000 kr. Stærð: 117.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 24 júlí 2021
    Síðast breytt 10 september 2021

    Senda á vin eignina Sóleyjargata, 300 Akranes

    Verð:0 kr. Stærð: 117.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 24 júlí 2021
    Síðast breytt 10 september 2021

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store