LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Skipasund 72, 104 Reykjavík 38.900.000 kr.

71,7 m², hæð, 3 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512-4900 KYNNIR: Um er að ræða að hluta niðurgrafna en snyrtilega 71,7 fm kjallaraíbúð í tvíbýlishúsi. Nýverið var þvottahús endurnýjað, skipt var um þrýstijafnara árið 2020.

Íbúðin er 70,4 fm (merkt 01-0001) og geymsla 1,3 fm (merkt 01-0002) samtals er íbúðin 71,7 fm skv skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@landmark.is

Forstofa er með plastparket á gólfi
Stofa er með plastparket á gólfi
Eldhús er með flísum á gólfi, hvít innrétting
Svefnherbergin eru tvö og er plastparket á gólfum og skápar í öðru herberginu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, wc, baðkar með sturtu, vaskur og gluggi.
Þvottahús í sameign á hæð, steinn á gólfi, þar er hver með sína vél, vinnuborð og snúrur til að hengja upp.
Geymsla er frekar lítil innan íbúðar, undir geymslugólfi er grunnvatnsdæla.
Hjóla- og vagnageymsla er köld undir stiga en kjallaraíbúðin hefur fengið að nýta geymsluna.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat23.000.000 kr.
  • Fasteignamat33.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. ágú. 2021
  • Flettingar8401
  • Skoðendur7348
  • 71,7 m²
  • Byggt 1951
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Engar svalir
  • Garður
  • Þvottahús

Eggert Maríuson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
eggert@landmark.is
690-1472


Lánareiknir: 38.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 31.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skipasund, 104 Reykjavík

Verð:38.900.000 kr. Stærð: 71.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 4 ágúst 2021
Síðast breytt 20 september 2021

Senda á vin eignina Skipasund, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 71.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 4 ágúst 2021
Síðast breytt 20 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store