Eign fasteignasala ehf Skipholti 50b, 105 Reykjavík 7720202 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Andrés Pétur Rúnarsson

Hjaltabakki 12, 109 Reykjavík 46.900.000 kr.

102,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun
Eign fasteignasala og Andres Pétur löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir : Hjaltabakka 12 íbúð 201, 102,4 fm. 4ra herbergja íbúð á annari hæð í góðu fjölbýli, bæði íbúðin og fjölbýlið hafa verið endurnýjuð. Vinsamlegast bókið skoðun hjá Andresi í síma 7720202 eða andres@eignfasteignasala.is


Nánari lýsing:
Íbúðin er nýlega endurnýjuð að miklu leiti og húsið meira og minna allt verið endurnýjað m.a. gluggar.
Lagt hefur verið nýtt gólfefni, nýjar hurðir í íbúð, íbúðin máluð, ný eldhúsinnrétting og tæki sett upp.

Íbúðin skiptist í rúmgóða stofu með útgengi út á svalir, eldhús sem er opið í stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi með dúk á gólfi og flísum að hluta á veggjum,baðkari og tengi fyrir þvottavél.

Forstofa / hol rúmgott og parketlagt með skáp
Eldhús með nýrri innréttingu og nýjum tækjum
Baðherbergi er með nýlegum dúk á gólfi, baðkari og er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofa er björt og er sameiginleg eldhúsi og borðstofu Útgengt á svalir með útsýni yfir snyrtileganog skjólgóðan garð með leiktækjum.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum.
Barnaherbergi eru tvö, bæði mjög rúmgóð og annað með fataskáp
Gólfefni: Nýtt gólfefni á íbúðinni, parket og dukur á baðherbergi.
Þvottahús: Stórt og snyrtilegt þvottahús og þurrkherbergi er í sameign.
Geymsla: sérgeymsla 7,1 fm í sameign.
Sameign: þvottaherbergi. Hjóla og vagnageymsla auk þvottahúss.

Framkvæmdir fullkláraðar utanhús: Nýjir gluggar, svalahurð og allt tréverk endurnýjað og álklætt. þak yfirfarið og málað. Steypuskemmdir lagaðar og húsið málað, klæðning sett á austurhlið blokkar í samræmi við klæðningu á vesturgöflum.

Viltu kaupa eða selja fasteign ? hafðu samband við Andres Pétur lögg. fasteignasala í síma 7720202 persónuleg og góð þjónusta

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Eign fasteignasala og Andres Pétur Rúnarsson löggiltur fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit sem gert er af fasteignasala Eign fasteignasölu erí samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat36.490.000 kr.
  • Fasteignamat37.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2021
  • Flettingar3158
  • Skoðendur2850
  • 102,4 m²
  • Byggt 1968
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Svalir
  • Garður
  • Þvottahús

Andrés Pétur Rúnarsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Eign fasteignasala ehf
Skipholti 50b, 105 Reykjavík
andres@eignfasteignasala.is
772-0202


Lánareiknir: 46.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 37.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hjaltabakki, 109 Reykjavík

Verð:46.900.000 kr. Stærð: 95.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eign fasteignasala ehf

Sími: 7720202
andres@eignfasteignasala.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Andrés Pétur Rúnarsson

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 15 október 2021

Senda á vin eignina Hjaltabakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 95.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eign fasteignasala ehf

Sími: 7720202
andres@eignfasteignasala.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Andrés Pétur Rúnarsson

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 15 október 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store