Fasteignamarkaðurinn Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík 5704500 - www.fastmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir

Brákarbraut 11, 310 Borgarnes 87.500.000 kr.

287,1 m², einbýlishús, 9 herbergi

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu einstaklega fallega eign sem samanstendur af 225,8 fermetra heilli húseign á þremur hæðum auk 61,3 fermetra gestahúss.
Eignirnar standa á samtals 3.109,0 fermetra leigulóðum á einstaklega fallegum útsýnisstað við Brákarbraut í Borgarnesi.
Eignirnar eru hvor um sig sérskráðar á fastanúmer, 221-1173 og 221-1174, í veðmálabókum en seljast eingöngu saman í einu lagi.
Stærra húsið heitir Kaupangur og stendur við Brákarbraut 11 og minna húsið heitir Suðurklettur og stendur við Brákarbraut 11a.

Kaupangur sem er 225,8 fermetrar að stærð og er sögufrægt einbýlishús sem upphaflega var byggt árið 1876 stendur á 2634,0 fermetra lóð.
Suðurklettur sem byggt var árið 1950 er 61,3 fermetra hús sem stendur á 475,0 fermetra lóð.


Lýsing eignar Kaupangur - Brákarbraut 11:
Aðalhæð :
Forstofa / Hol, dúklagt með fatahengi.
Baðherbergi, dúklagt gólf, og dúklagður sturtuklefi, upphengt klósett, innrétting og aðgengi fyrir hjólastól.
Svefnherbergi 1, parketlagt og rúmgott með útsýni á tvo vegu og sérbaðherbergi inn af sem er með lökkuðum gólffjölum, góðum sturtuklefa ásamt upphengdu klósetti og baðskápum.
Stofa, mjög rúmgóð með gegnheilli eik á gólfi, björt og með fallegum gluggum á tvo vegu.
Eldhús, rúmgott, gegnheil eik á gólfi, bjart með glugga og aðgengi á tvo vegu, máluð eldri innrétting með tengi fyrir uppþvottavél og borðaðstaða.
Gangur/hol frá eldhúsi og einnig stofu parket á gólfi og þar er gengið inn í bakinngang með nettri innréttingu og þar inn af er kalt búr með upprunalegum innréttingum og gólfefni. Undir búrinu er geymsla sem farið er í niður um lúgu í gólfi.
Efri hæð :
Gengið upp um fallegan timburstiga frá gangi/holi.
Svefnherbergi 2, með gólffjölum og litlu rými inn af með vaski sem gæti nýst sem lítið sérherbergi eða fataherbergi.
Svefnherbergi 3, með gólffjölum og fallegu útsýni út á sjóinn.
Svefnherbergi 4, rúmgott með gólffjölum, sér baðherbergi inn sem er parketlagt, með sturtu, upphengdu klósetti og baðskáp.
Baðherbergi timburgólf, með upphengdu klósetti og baðskáp.
Kjallari:
Gangur, sem nýst getur sem vinnurými / skrifstofa.
Þvotta- og þurrkherbergi, rúmgott með glugga, lökkuðu gólfi, og útgengi á lóð.
Geymsla, inn af þvottaherbergi er skriðgeymsla.
Baðherbergi, með dúk á gólfi, baðkari, nýtt klósett og gluggi.
Bæði er innangengt í kjallara úr eldhúsi en kjallari er einnig með sérinngangi af lóð.

Húsið að utan:
Kaupangur:
húsinu hefur öllu verið vel viðhaldið og var það málað að utan árið 2020. Þakjárn lítur út fyrir að vera í góðu ástandi sem og gler og gluggar.
Húsið er á þremur hæðum. Flestar raflagnir á efstu hæð og lagnir að baðherbergjum á mið- og efstu hæð voru alveg endurnýjaðar árið 2016. Skólp- og vatnslagnir á efstu hæð í baðherbergin voru endurnýjaðar árið 2016. Þrjú ný baðherbergi voru sett upp í húsinu árið 2016. Við húsið er um 25 fermetra skjólsæl verönd. Þriggja fasa rafmagn er í húsinu. Nýjar rafmagnstöflur fyrir allt húsið. Í húsinu er öflug nettenging og þráðlaust brunaviðvörunarkerfi.

Lýsing eignar: Suðurklettur - Brákarbraut 11A:
Forstofa / inngangur, flísa og parketlagður, opið rými við eldhús og héðan er innangengt í allar vistaverur hússins.
Baðherbergi, flísalagt, sturtuklefi, upphengt klósett, innrétting og handklæðaofn.
Svefnherbergi, parketlagt með vaski.
Stofa, parketlögð með glugga á tvo vegu og vaski.
Eldhús, opið við inngang, flísa- og parketlagt og bjart. Ný innrétting með steini á borði, tengi fyrir uppþvottavél og tengi fyrir þvottavél.

Húsið að utan :
Suðurklettur var málað að utan 2016 og lítur vel út, ásamt að var endurnýjað að innan á sama tíma raflagnir, vatnslagnir og skólp er nýtt. Allar innihurðir og flestir ofnar. Áfastur húsinu er lítill geymsluskúr og nýleg viðarverönd er við inngang hússins.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á einum fallegasta stað í Borganesi þaðan sem nýtur stórkostlegs útsýnis út á sjóinn, til fjalla og víðar. Eigninni fylgja tvö sérmerkt bílastæði niður við götu og einnig fjögur til viðbótar við aðalinngang hússins.

Rekið var gistiheimili og kaffihús í eigninni áður, og auðvelt að setja upp aðstöðu fyrir rekstur. Einnig er möguleiki að lín og ýmiss húsbúnaður geti fylgt með í kaupunum.

Stutt ágrip af sögu eignarinnar er að finna á þessari slóð: http://safnahus.is/wp-content/uploads/2016/11/1_Kaupangur.2016.-pdf.pdf
Hér er stuttur úrdráttur úr þeirri sögu:
Kaupangur er elsta húsið í Borgarnesi, byggt árið 1878 af norskum manni sem hét Ole Johan Haldorsen og kallaður var Óli norski.
Það er sögufrægt og þá sér í lagi að þar fæddur er Ólafur Thors fyrrverandi forsætisráðherra Íslands og formaður sjálfstæðisflokksins til 27 ára. Hann bjó þar með foreldrum sínum Thor Jensen og þorbjörgu M. Kristjánsdóttur ásamt systkynum sínum í um áratug. Einnig bjuggu þar í gegnum tíðina nokkrir factorar, en það voru verslunarmenn kallaðir í þá daga.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Fyrirhugað fasteignamat eignanna fyrir árið 2022 er kr. 56.050.000.-

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat86.400.000 kr.
  • Fasteignamat50.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2021
  • Flettingar1668
  • Skoðendur1481
  • 287,1 m²
  • 9 herbergi
  • 6 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Hjólastólaaðgengi
  • Sólpallur
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 87.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 70.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.500.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Brákarbraut, 310 Borgarnes

Verð:87.500.000 kr. Stærð: 287.1 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 1 október 2021

Senda á vin eignina Brákarbraut, 310 Borgarnes

Verð:0 kr. Stærð: 287.1 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
http://www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 1 október 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store