Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Háteigsvegur 10, 105 Reykjavík 74.900.000 kr.

121,9 m², hæð, 4 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: Mjög falleg og mikið endurnýjuð íbúð á efstu hæð við Háteigsveg 10, 105 Reykjavík. Eignin er skráð 121,9 fm og skiptist í þrjú svefnherbergi, tvær stofur, eldhús, baðherbergi og geymslu í kjallara. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is

Nánari lýsing: Úr sameign er gengið upp á rúmgóðan stigapall fyrir framan íbúðina. Þaðan er komið inn í hol með parketi á gólfi en nýlega var hurðinni inn í íbúð skipt út fyrir eldvarnarhurð. Frá holi er gengið inn um tvöfalda hurð inn í opið rými sem skiptist í eldhús og fallega parketlagða borðstofu þar sem einn veggur er klæddur með Drápuhlíðargrjóti. Eldhúsið var endurnýjað árið 2018 með vandaðri innréttingu frá Brúnás, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél. Eldhúsið er flísalagt og með gólfhita. Gengið er upp tvö þrep inn í rúmgóða og bjarta parketlagða setustofu með arin. Frá setustofu er gengið út á 12,5 fm svalir sem snúa til suðurs / suðvesturs. Gott útsýni er þaðan í átt að Klambratúni. Svefnherbergin eru þrjú. Hjónaherbergið er rúmgott með innbyggðum fataskápum og parketi á gólfi. Gengið er frá hjónaherbergi út á 15.8 fm svalir til norðurs með góðu útsýni. Svefnherbergi tvö er með innbyggðum fataskáp og parketi á gólfi. Svefnherbergi þrjú er með lausum fataskáp og parketi á gólfi. Baðherbergið er með baðkari/sturtu, flísum í hólf og gólf ásamt hvítri IKEA innréttingu frá 2018. Á svefnherbergisgangi er innbyggður fataskápur. Parket í aðalrýmum eignarinnar var slípað og lakkað árið 2018 og skipt var um parket í svefnherbergjunum þremur. Geymsla undir kjallaratröppum og geymsla undir útitröppum tilheyrir eigninni. Í sameign í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð er með sitt tengi fyrir þvottavél og aðgengi að þurrkherbergi. Húsið var sprunguviðgert og málað að utan á árunum 2017-2018 ásamt því að stigagangur var málaður. Frárennslislagnir voru fóðraðar árið 2020.

Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat43.300.000 kr.
  • Fasteignamat61.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. sep. 2021
  • Flettingar1519
  • Skoðendur1263
  • 121,9 m²
  • Byggt 1962
  • 4 herbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Garður

Lánareiknir: 74.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 59.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 14.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:74.900.000 kr. Stærð: 121.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 13 september 2021

Senda á vin eignina Háteigsvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 121.9 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Eignin var skráð 13 september 2021
Síðast breytt 13 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store