Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Kjarrhólmi 36, 200 Kópavogur 51.500.000 kr.

102 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

**SELD!!! Mjög mikill áhugi var fyrir eigninni og vantar sambærilegar eignir á skrá. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. bókun í síma 896-6076 eða á netfanginu as@domus.is.**

Domus fasteignasala og Ársæll Ó Steinmóðsson lgfs s:896-6076 kynna í einkasölu snyrtilega og vel skipulagða 102 fm 4 herbergja útsýnisíbúð á 4 hæð (efstu) neðarlega í lokuðum botnlanga í Kjarrhólma 36 í Kópavogi. Samkvæmt birtum fm er íbúðin 89,4 fm og geymsla í kjallara er 12,6 fm. samtals 102 fm. Hjólageymsla er í sameign í kjallara og bílastæði eru fyrir framan hús. Garður er sameiginlegur.

Einstaklega vel staðsett eign skjólgóðum og fallegum stað í Fossvogsdalnum. Íþróttasvæði Víkings er hinu megin í dalnum og leikskóli er í stutt frá. Fallegar gönguleiðir eru í dalnum og stutt er yfir í Elliðaárdalinn. Í næsta nágrenni er fjölbreytt verslun, veitingastaðir og þjónusta m.a á Nýbýlaveginum.

Suðurhlið hússins er Steni klædd og verið er að mála tréverk á suðurhlið. Stigagangur var málaður og teppalagður 2019. Eldhúsinnrétting, baðinnrétting, fataskápur í holi og skóskápur frá Axis voru endurnýjuð árin 2012/13. Gler í eldhúsi og öðru barnaherberginu voru endurnýjuð 2019.

Hol
er með parketi á gólfi, skáp og sér skóskáp frá Axis.
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er falelgt útsýni til norðurs yfir Fossvogsdalinn og víðar.
Eldhús er með flísum á gólfi og viðarlitaðri innréttingu frá Axis og var endurnýjuð 2012/13. Gott skápapláss með góðum búrskáp. Helluborð og bakaraofn.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Útgengt er á sólríkar suðursvalir.
2 x svefnherbergi og eru þau rúmgóð með parketi á gólfum og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting frá Axis var endurnýjuð 2012/13 og sturta.
Þvottahús er innan íbúðar og með ljósri innréttingu.
Geymsla í kjallara er 12,6 fm og með hillum.

Tvö húsfélög eru starfandi. Annað fyrir Kjarrhólma 2-38 og svo fyrir stigaganginn.

Góð eign á rólegum og fjölskylduvænum stað í Kópavogi.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat39.300.000 kr.
  • Fasteignamat42.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. sep. 2021
  • Flettingar2811
  • Skoðendur2417
  • 102 m²
  • Byggt 1973
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 51.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 41.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.300.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Kjarrhólmi, 200 Kópavogur

Verð:51.500.000 kr. Stærð: 102 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 16 september 2021
Síðast breytt 6 október 2021

Senda á vin eignina Kjarrhólmi, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 102 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 16 september 2021
Síðast breytt 6 október 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store