Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Tryggvagata 23 (403), 101 Reykjavík 152.900.000 kr.

162,3 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir til sölu: Fallega 3ja herbergja íbúð á fjórðu (efstu) hæð, merkt 403, í nýju lyftuhúsi við Tryggvagötu 23, Hafnartorgi. Íbúðin skilast fullbúin með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, vínkæli og kaffivél. Kaupandi hefur val um útlit innréttinga. Byggingaraðili ÞG verk ehf. Hönnun íbúðar og bygginganna er fáguð og tímalaus með áherslur á efni og efnisáferðir, vandaðan frágang, vandaðar innréttingar, búnað og tæki. Skoðaðu úrval íbúða á heimasíðu Hafnartorg

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is eða Rebekka aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7768624 eða rebekka@fstorg.is


Nánari lýsing íbúðar 403: Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergi, eldhús, borðstofa og sjónvarpshol, baðherbergi, hjónasvítu með fataherbergi og baðherbergi, þvottahús og tvennar svalir. Alls skráð 162,3 fm. Frá stofu er gengið út á svalir sem snúa til vesturs. Geymsla er staðsett í sameign hússins, um 16,2 fm. Í sameign er einnig sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Íbúðin afhentist án gólfefna á aðalrýmum en votrými eru flísalögð. Sameignir og lóð skilast fullfrágengin.

Tryggvagata 23 (T2) hluti af Hafnartorgi sem samanstendur af 70 íbúðum í háum gæðaflokki. Byggingarnar tengjast með sameiginlegum bílakjallara, sem tengist einnig við bílakjallara Hörpunnar og verður með þeirri tengingu stærsti bílakjallari landsins. Hönnun bygginganna er fáguð og tímalaus með áherslur á efni og efnisáferðir, vandaðan frágang, vandaðar innréttingar, búnað og tæki.
Almenn lýsing: Veggir, loft, hurðir og innréttingar eru samlitar. Útihurðir eru raflæstar og tengdar heildstæðu aðgangsstýrikerfi. Dyrasími með myndavél frá Bticino og þráðlausu e-net ljósastýrikerfi frá GIRA. Allar íbúðir eru með loftræstikerfi þar sem upphituðu fersklofti er dælt inn í íbúðir og í votrýmum er vélrænt útsog.
Anddyri: Fataskápar eru í anddyri sem eru spónlagðir að innan með lýsingu og hurðum. Ytra byrði er sprautu lakkað í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð.
Eldhús/borðstofa/stofa:
Innréttingar: Vandaðar innréttingar frá Noblessa í Þýskalandi og GKS með ljúflokunum á skápum og skúffum.
Borðplata: Hvít Meganite borðplata og innbyggður vaskur úr sama efni.
Blöndunartæki eru svört á lit frá Vola, hönnuð af Arne Jacobsen.
Eldhústæki: Blástursofn, helluborð og ísskápur frá Siemens (dökkt stainless steel) með Home Connect tengingu sem hægt er að stjórna úr snjallsíma eða spjaldtölvu. Gufugleypir er frá Elica, tegund Easy.
Hjónasvíta: Fataherbergi er innan hjónasvítunar með fataskápum sem spónlagðir eru að innan og með hurðum og ytra byrði sem eru sprautulakkaðar í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðari gerð. Einnig er baðherbergi innangengt frá hjónasvítunni með baðkari og sturtu. Baðherbergið er flísalagt með ítölskum gæðaflísum með marmaramynstri frá Iris. Innrétting er í litaþema íbúðarinnar, háglans frá Noblessa með Meganite borðplötu og innbygðum vaski úr sama efni. speglalýsing á baðherberginu er Mini glo ball frá Flos. Hreinlætistæki eru frá Vola. Salerni upphengd með innbygðum vatsnkassa.
Svefnherbergi: Fataskápar í svefnherbergjum eru spónlagðir að innan og með hurðum og ytra byrði sem eru sprautu lakkaðar í litaþema íbúðarinnar. Innvols er frá Innval með fylgihluti af vandaðri gerð.
Baðherbergi: Votrými eru flísalögð með ítölskum gæðaflísum með marmaramynstri frá Iris. Innrétting er í litaþema íbúðar, háglans grá frá Noblessa með Meganite borðplötu og innbyggðum vaski úr sama efni. Speglalýsing á baðherbergjum er Mini Glo Ball frá Flos. Hreinlætistæki eru frá Vola. Salerni upphengd með innbyggðum vatnskassa.
Þvottaherbergi: Flísalögð með sömu flísum og í baðherbergi. Innrétting er frá Noblessa í sama litaþema. Rakaheldir ljósakúpplar eru í þvottaherbergi.
Geymslur: Gólf í séreignageymslum eru flotuð og lökkuð, geymslan er með kerfislofti. Léttir veggir eru úr gipsplötuveggjum, málaðir í ljósum lit.
Bílastæði: íbúum Hafnartorgs stendur til boða að leigja bílastæðakort skv. verðskrá bílageymslu Hafnatorgs, sjá nánar á vefslóð: www.hafnartorg.is/bilageymsla/.
Arkitektar verkefnisins eru PKdM arkitektar. Stofan var stofnuð af Pálmari Kristmundssyni arkitekt sem vinnur í samstarfi með Fernando de Mendonca og öflugu teymi alþjóðlegra arkitekta. Stofan hefur unnið til fjölda verðlauna hér heima og erlendis fyrir framúrskarandi hönnun.
Guðbjörg Magnúsdóttir, sem er meðal þekktustu innanhússhönnuða landsins, hannaði og sá um efnisval inn í allar íbúðir á 2-5 hæð húsana. Ferill verkfræðistofa hefur með höndum burðarþols- og lagnahönnun, teiknistofan Verkís bruna-og hljóðhönnun og Verkhönnun raflagna- og lýsingarhönnun. Nánar um Hafnartorg, sjá heimasíðu Hafnartorg.

Fylgdu mér á Instagram og Facebook til að fá nýjustu upplýsingar um eignir til sölu og aðrar nytsamlegar upplýsingar um fasteignamarkaðinn. Vantar þig hjálp við að finna eign kíktu á https://verdmatfasteigna.is/vid-hjalpum-ther-ad-finna-draumaeignina/ Viltu vita hvers virði þín eign er ? www.verdmatfasteigna.is

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is eða Rebekka aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7768624 eða rebekka@fstorg.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat66.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. sep. 2021
  • Flettingar637
  • Skoðendur543
  • 162,3 m²
  • Byggt 2018
  • 3 herbergi
  • 2 svefnherbergi

Lánareiknir: 152.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 122.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 30.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Tryggvagata, 101 Reykjavík

Verð:152.900.000 kr. Stærð: 162.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Eignin var skráð 17 september 2021
Síðast breytt 17 september 2021

Senda á vin eignina Tryggvagata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 162.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Eignin var skráð 17 september 2021
Síðast breytt 17 september 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store