Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Fossahvarf 5, 203 Kópavogur 89.900.000 kr.

176,9 m², hæð, 5 herbergi

**SELD!!! Mjög mikill áhugi var fyrir eigninni og vantar sambærilegar eignir á skrá. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. bókun í síma 896-6076 eða á netfanginu as@domus.is.**

Domus fasteignasala og Ársæll Ó Steinmóðsson lgfs s:896-6076 kynna í einkasölu vandaða, fallega og bjarta 176,9 fm 5 herbergja efri sérhæð í tvíbýli ásamt bílskúr og 49,2 fm þaksvölum að Fossahvarfi 5 í efri byggðum Kópavogs. Fallegt útsýni er yfir Heiðmörk, Elliðavatn og til Bláfjalla.

Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er íbúðarhlutinn 139,9 fm., bílskúr 29,1 fm og geymsla innaf bílskúr 7,9 fm samtals 176,9 fm. Húsið er steinað að utan og með snjóbræðslu í plani. Gólfefni eru flísar parket og kókosteppi.

Eignin er laus við kaupsamning.

Nýlega var lokið við að skipta um þakdúk og niðurföll á bílskúrsþaki.

Mjög góð staðsetning við hlið Vatnsendaskóla og leikskóli í stuttu göngufæri. Fallegar gönguleiðir eru í nágrenninu m.a við Elliðavatn, uppá Rjúpnahæð og víðar. Glæsilegt íþróttasvæði HK er stutt frá ásamt útivistarsvæðinu í Guðmundarlundi. Stutt er í verslun, þjónustu og líkamsrækt í Ögurhvarfi og í þjónustukjarna í Kórahverfinu.

Stutt lýsing:
Anddyri, stofa, sjónvarpshol, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þottahús, bílskúr og geymsla. Hellulagðar suðurþaksvalir.

Nánari lýsing:
Anddyri
er með flísum á gólfi og skáp. Kókosteppi er á tröppum í stiga.
Hol er með parketi á gólfi og er útgengt á hellulagðar og sólríkar suðurþaksvalir með fallegu útsýni.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi og er opið inn í eldhús.
Eldhús er opið í alrými með parketi á gólfi og borðstofu með útsýni. Vönduð viðarlituð innrétting er með innbyggðri uppþvottavél, nýju helluborði, háf og bakaraofni í vinnuhæð. Úr borðkrók er fallegt útsýni.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og skápum.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með parketi á gólfi og skáp.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með parketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi er rúmgott og notalegt með glugga með opnanlegu fagi. Flísar eru á gólfi og veggjum. Sérbaðkar og sturta, vönduð viðarlituð innrétting, upph. wc og handklæðaofn.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Vinnuborði og hillum.
Bílskúr er með rafmagnsopnun á hurð og heitu og köldu vatni. Á gólfi er harðparket sem er auðvelt að fjarlægja.
Geymsla er innaf bílskúr.

Vönduð og falleg eign á rólegum og góðum stað í efri byggðum Kópavogs.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat62.510.000 kr.
  • Fasteignamat68.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. sep. 2021
  • Flettingar2294
  • Skoðendur1992
  • 176,9 m²
  • Byggt 2007
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 89.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 71.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Fossahvarf, 203 Kópavogur

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 29.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 27 september 2021
Síðast breytt 2 október 2021

Senda á vin eignina Fossahvarf, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 29.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 27 september 2021
Síðast breytt 2 október 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store