RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Laugarnesvegur 112, 105 Reykjavík 54.900.000 kr.

91,1 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

**Eignin er seld **

RE/MAX ásamt Guðbjörgu Helgu og Gylfa Jens kynna Laugarnesveg 112, 105 Reykjavík:

Vel skipulögð og mikið endurnýjuð 3ja-4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð  (gengið upp hálfa hæð) með útsýni. Aðeins ein íbúð er á hæðinni í þessum endastigangi hússins. Suðursvalir eru á gafli hússins.  Uppgefin stærð íbúðar er 91,1 fm, þar af er íbúðin 86,6 fm og geymsla í kjallara 4,5 fm.  Úr borðstofu er útsýni að Laugarnesi, Engey, Faxaflóa og til Snæfellsjökuls. Húsið hefur fengið gott viðhald. Íbúðin er laus til afhendingar í mars 2022.  Laugarnesvegur er í hinu vinsæla Laugarneshverfi. Öll helsta þjónusta og verslanir eru í hverfinu s.s. leikskóli, Laugarnesskóli, Laugalækjarskóli í göngufjarlægð, matvöruverslanir og sérverslanir við Laugalæk og Hrísateig. Útivistarsvæði í Laugardal og Laugarnesið sjálft og Laugardalslaugin í göngufjarlægð.

SÆKTU ÞÉR SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Nánari lýsing:
Harðparket er á gólfum íbúðar utan baðherbergis sem er með flísum á gólfi. 
Veggfastar hillur (String og Hansa) í íbúð eru undanskilin fylgifé fasteignar og fylgja ekki með fasteigninni.
Forstofa og gangur: Tveir Ikea Pax skápar, annar með rennihurðum og síðan er viðarhurð á hinum og speglahurð. 
Stofa: Rúmgóð með gluggum til tveggja átta. Möguleiki er að útbúa aukaherbergi í borðstofuhluta stofunnar. Útgengi út á 5,6 fm endasvalir frá stofu. Rúllugardínur í gluggum.
Eldhús: Hvít U-laga innrétting með viðarinnréttingu. Gluggi með opnanlegu fagi. Vegghillur á veggjum beggja megin í stað efri skápa. Ledlýsing undir hillu öðru megin. Setubekkur í enda eldhúss. Siemens ofn í vinnuhæð. Tengi fyrir uppþvottavél. Helluborð og svartur veggháfur. 
Baðherbergi:  Baðkar með sturtuaðstöðu, baðhengi og hvítur handklæðaofn. Innrétting með tveimur skúffum undir handlaug. Upphengt salerni.Hvítar vegghillur og tvær stálhillur. Flísar á hluta veggja, við baðkar og salerni.
Herbergi 1: Skápur eftir einum vegg með grænum hurðum. Hvít myrkragardína og gardínustöng. 
Herbergi 2: Rúmgott. Myrkragardína. Engin hurð er á þessu herbergi, en fást í standard stærð frá Birgisson
Geymsla í sameign: Ágæt geymsla. 
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús, þessi íbúð er með tengi fyrir eigin þvottavél og þurrkara og hefur rafmagnsnotkun verið reiknuð inn í hússjóðsgjald á mánuði., gott þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu. 

SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD (3-D) Í SNJALLTÆKI EÐA TÖLVUNNI HEIMA MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Framkvæmdasaga á íbúð í eignartíð núverandi eigenda:
2020: Veggur á baðherbergi var fjarlægður í heild sinni eftir leka frá íbúð á efri hæð (þvottavélatengi gaf sig þar), lagnir myndaðar og metnar, sagðar ok. Þær voru svo klæddar aftur að utanverðu, allt þurrkað vel, nýr veggur settur í stað þess gamla. Vörður tryggingafélag, GG lagnir og Aqurat sáu um framkvæmd.
2018: Nýtt harðparket á íbúð, nýjar hurðar og gereft frá Birgisson 
2018: Baðherbergi endurnýjað og gólfhitalagnir lagðar inn á baðherbergi. Tæki eru frá Tengi, Flísar frá Vídd.
2018: Ný eldhúsinnrétting og bakaraofn frá Siemens, innrétting frá KVIKK, eldhústæki frá Rafha. 
2018: Skápur á gangi endurnýjaður, PAX frá Ikea. 
2018: Ný rafmagnstafla í íbúð og tenglar endurnýjaðir. 

Framkvæmdasaga húsfélags síðustu ár:
2020:
Slökkvitæki í sameign endurnýjuð og nýir samtengdir reykskynjarar í stigahúsum endurnýjaðir.
2020: Hjólageymsla tekin í gegn og settar festingar fyrir reiðhjól
2020: Grænmetiskassar settir upp í sameiginlegum garði og er þessi íbúð ein af þátttakendum í því verkefni. Bekkir og borð keypt í garðinn.
2020: Lagnir frá einni íbúð lagaðar. Lögn frá íbúð grafin niður í grunn og steypt í tröppurnar hjá þessari íbúð 
2018: (sjá ástandsskýrslu 2017 frá Verksýn) Sprunguviðgerðir, vatnskantar lagaðir og útveggir málaðir. Svalaloft hreinsuð og máluð. Gluggar metnir og skipt um þá sem þurfti, gler endurnýjuð þar sem þörf á og aðrir viðgerðir og að lokum málaðir með þekjandi viðarvörn. Velflestir gluggar á austurhlið endurnýjaðir (bakhliðin). Þakið var yfirfarið og málað, rennur endurnýjaðar. Tröppur múrviðgerðar og filteraðar.
2018: Eigendur íbúðar létu setja rafmagnstengi fyrir þvottavél og þurrkara í sameiginlegt þvottahús. Hver íbúð ber kostnað ef vill sérvél og þessu því lokið fyrir þessa íbúð.

Allar nánari upplýsingar veita:
Gylfi Jens Gylfason, löggiltur fasteignasali og lögmaður í netfanginu gylfi@remax.is og s.822-5124
Guðbjörg Helga, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í netfanginu gudbjorg@remax.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat27.050.000 kr.
  • Fasteignamat40.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. okt. 2021
  • Flettingar6346
  • Skoðendur5155
  • 91,1 m²
  • Byggt 1963
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Útsýni

Gylfi Jens Gylfason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
gylfi@remax.is
822-5124


Lánareiknir: 54.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 43.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:54.900.000 kr. Stærð: 91.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Eignin var skráð 11 október 2021
Síðast breytt 15 október 2021

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 91.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Eignin var skráð 11 október 2021
Síðast breytt 15 október 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store