Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson
Páll Guðjónsson

Stigahlíð 12, 105 Reykjavík 47.500.000 kr.

83 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

*FALLEG OG BJÖRT ÍBÚÐ*
 
Fasteignasalan Bær og Eggert Ólafsson lgf., kynna fallega og bjarta 3ja herb. íbúð á 1. hæð í Hlíðunum. Eignin er samtals 83 fm.  Vestursvalir snúa út í sameiginlegan garð.  Snyrtileg sameign.  Næg bílastæði eru á og við lóðina.  Frábær staðsetning miðsvæðis, þar sem stutt er í Kringluna, verslunarkjarna Suðurvers, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla og í göngufæri við háskóla, Öskjuhlíðina, Klambratún o.fl.
 
Endurnýjað m.a. að sögn seljanda:
Árið 2018 voru gluggar, þakjárn, þakrennur og niðurfallsrör endurnýjað.  Hellur framan við hús, fóðrað frárennsli undir húsi og brunnar endurnýjaðir, fyrir nokkrum árum.  Einnig hefur rafmagnstafla verið endurnýjuð í sameign.
 
Nánari upplýsingar veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Nánari lýsing:
  Forstofa er með fatahengi.  Hol er með litlum innbyggðum skáp, opið inn í borðstofu og að hluta til inn í eldhús.  Borðstofa er opin inn í hol og með útgengt á vestursvalir.  Stofa er að hluta til opin inn í borðstofu og er hægt að loka með rennihurð.  Í eldhúsi er hvít innrétting, nýleg sambyggð eldavél og ofn, nýlegar flísar milli efri og neðri skápa og tengi fyrir uppþvottavél.  Í  baðherbergi er skápur með spegli yfir vask, baðkar, opnanlegur gluggi og málaðar flísar upp veggi.  Tvö herbergi og annað með fataskáp.  Parket er á gólfum í íbúð, nema á baðherbergi og eldhúsi þar sem eru nýlegar ljósar flísar.  Í  kjallara er rúmgóð sérgeymsla með hillum, sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.
 
Annað:  Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 75,2 fm. og geymsla 7,8 fm., eða samtals 83fm.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.  Nánari   upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat27.350.000 kr.
  • Fasteignamat39.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. okt. 2021
  • Flettingar3629
  • Skoðendur2807
  • 83 m²
  • Byggt 1957
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 47.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.500.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Stigahlíð, 105 Reykjavík

Verð:47.500.000 kr. Stærð: 83 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson
Páll Guðjónsson

Eignin var skráð 12 október 2021
Síðast breytt 20 október 2021

Senda á vin eignina Stigahlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 83 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson
Páll Guðjónsson

Eignin var skráð 12 október 2021
Síðast breytt 20 október 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store