STOFN Fasteignasala ehf. Suðurlandsbraut 10, 108 Reykjavík 5110900 - stofnfasteignasala.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson

Laufskálabyggð 12, 846 Flúðir 69.800.000 kr.

153 m², sumarhús, 5 herbergi

STOFN fasteignasala og Benedikt kynna: Stórglæsilegt 153.0 fm. 9 herbergja sumarhús Laufskálabyggð 12 Flúðum. Um er að ræða glæsilegt og vel byggt bjálkahús frá Tenesse í Bandaríkjunum með fallegri viðbyggingu með panorama útsýni, glerkúlu með heitum potti. Húsið er allt hið glæsilegasta á þessari einstöku staðsetningu rétt við Flúðir.

Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala.
Pantið tíma fyrir skoðun í S: 661-7788 eða Netfang:bo@faststofn.is


Eignin skiptist í sem hér segir:
Neðri hæð: Forstofu, geymslu, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, hjónaherbergi, verönd, stigi upp á aðra hæð.
Efri hæð: opið rými, þrjú svefnherbergi, sjónvarpsrými, baðherbergi, gesthús, Betri stofa. heitur pottur, svalir.

Viðbygging: Skiptist í 2 hæðir, neðri hæðin er sirka 13.5 fm. bjart herbergi/rými, á efri hæðinni er gengið yfir brú frá aðalbyggingu inn í 13.5 fm. rými með heitum potti með glerkúlu yfir rýmið.
Lýsing eignar:

Neðri hæð:
Forstofa: fataskápur, flísar á gólfi.
Geymsla: innaf forstofu er geymsla með glugga, flísar á gólfi.
Eldhús: er meö miklu skápaplássi, vönduð og falleg hvít innrétting með góðri vinnueyju sem setur fallegan svip yfir opna rýmið, parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: stórt bjart opið rými sem tengist eldhúsinu, parket á gólfi, útgengt á mjög stóra og glæsilega verönd í kringum húsið.
Hjónaherbergi: Mjög glæsilegt og rúmgott hjónaherbergi með parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: sturta með nuddstúttum og lýsingu, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi, gluggi.
Gestahús / Viðbygging: er rúmlega 27fm. glæsileg viðbygging sem setur skemmtilegan svip á húsið, enn fremur er stórbrotið útsýni.

Efri hæð:
Opið rými: stórt opið rými með sjónvarps aðstöðu, stórar svalir sem snúa til suðurs.
Svefnherbergin: eru þrjú og eru tvö þeirra með fataskápum, öll mjög rúmgóð, teppi á gólfum.
Baðherbergi: falleg innrétting, sturtuklefi, dúkur á gólfi.
Viðbygging: gengið yfir brú að viðbyggingu sem er sirka 13.5 fm. glerkúla með heitum potti og aðstöðu fyrir að vera með borð og stóla, stórbrotið útsýni sem býður upp á norðurljósin osfr.
Geymsla: góð geymsla með teppi á gólfi.

Turn:
Viðbygging: glæsileg viðbygging á tveimur hæðum sem setur skemmtilegan svip á húsið enn fremur er stórbrotið útsýni. Herbergi á neðri hæð, á efri hæð er heitur pottur með glerkúlu gengið yfir litla brú inn í hús.

Gólfefni: parket á gólfum á jarðhæð en flísar á vortrýmum. Efrihæð er með teppi á gólfi en flísar á votrými.

Um er að ræða 4220,0 m² eignarlóð í fjallardalnum rétt við Flúðir. Algjör ævintýrastaður á einum besta stað landsins.
ATH: Hægt er að kaupa lóðina fyrir framan húsið sem búið er að steypta plötuna fyrir sumarhúsið og viðbygginguna.


Húsin koma frá Tennessee, USA, hjá Barna Log Homes. Húsið stendur á 12 steyptum og járnbentum 6 metra löngum súlum.
Arkitektar hafa endurgert teikningar Maggnúsar ( eiganda ). Eru þau framleidd úr 7 tommu D bjálka, unnum úr harðvið eða yellow pine.

Landið er sérstaklega vel staðsett í fallegu sumarhúsahverfi. Víðsýnt til allra átta og fögur fjallasýn.

Að sögn eiganda:
Hér er ekki vindasamt, vindur hægir á sér á breiðum en herðir á sér milli fjalla. Fluga er hér lítil því engar klakstöðvar eru nærri fyrir hana. Stutt er í ýmsa afþreyingu svo sem golf, verslun, sund og fleira engin ónæði af umferð að sögn eiganda.

Stutt er á 3 golfvelli, útivistar og göngusvæði, Gullfoss og Geysir og Laugavatn eru í sirka 15 mín. akstri frá sumarhúsinu.

Upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Lgf. sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: Stofn@faststofn.is

Við höfum Heilindi - Dugnaður - Árangur að leiðarljósi.
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig / ykkur í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er heiður fyrir mig / ykkur að vera ykkur innan handar.
"Ert að selja? Ég býð þér / ykkur frítt verðmat.

STOFN Fasteignasala ehf.
Suðurlandsbraut 10,
108 Reykjavík

Sími: 511-0900
Stofn@faststofn.is
Stofnfasteignasala.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat54.940.000 kr.
  • Fasteignamat47.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. okt. 2021
  • Flettingar1220
  • Skoðendur1098
  • 153 m²
  • Byggt 2008
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Þvottahús

Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

STOFN Fasteignasala ehf.
Suðurlandsbraut 10, 108 Reykjavík
bo@faststofn.is
661-7788


Lánareiknir: 69.800.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 55.840.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.960.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Laufskálabyggð, 846 Flúðir

Verð:69.800.000 kr. Stærð: 139.1 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

STOFN Fasteignasala ehf.

Sími: 5110900
stofn@faststofn.is
stofnfasteignasala.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson

Eignin var skráð 21 október 2021
Síðast breytt 1 desember 2021

Senda á vin eignina Laufskálabyggð, 846 Flúðir

Verð:0 kr. Stærð: 139.1 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

STOFN Fasteignasala ehf.

Sími: 5110900
stofn@faststofn.is
http://stofnfasteignasala.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Benedikt Ólafsson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson

Eignin var skráð 21 október 2021
Síðast breytt 1 desember 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store