LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Brúarfljót 5, 270 Mosfellsbær 73.800.000 kr.

216 m², atvinnuhúsnæði, 0 herbergi

Landmark fasteignamiðlun kynnir:

TIL SÖLU EINKAR VÖNDUÐ ATVINNUBIL Á FRÁBÆRUM STAÐ
Stærð 108 - 216 fm, Grunnflötur 6m x 18m og 12m x 18 m
Afhendist fullbúið á byggingarstigi 7, malbikuð og afgirt lóð
Gönguhurðir og gluggar bæði að framan og aftan
Afar auðvelt og hagkvæmt að bæta við millilofti
Stórar innkeyrsluhurðir 4 m x 4,2m

Um er að ræða tvö iðnaðarhús, með 35 iðnaðarbilum, merkt frá 1 og uppí 35. Birt flatarmál húsanna er 4.212 m². Húsin standa á sameiginlegri ca. 12.000 m² lóð, og verða eignarhlutar með sérafnotaflöt eins og sýnt er á teikningum. Aðkoma er á tveimur stöðum inná lóðina sem verður fullfrágengin með malbiki.
Birt stærð matshluta er frá 108 m2 og allt að 216 m2. Bil 1,17,18 og 35 eru 216 fm og kosta 73,8 milljónir. 
Bilin skilast með fullfrágengnum vinnslusal sem og afstúkaðri kaffistofu með borðplötu og vaski og salernisaðstöðu með handlaug og ræstivaski. Gifsveggir í kaffistofu og salernisaðstöðu verða grunnaðir, en vinnslusalur verður með sýnilegum límtrésbitum og súlum og litaðri áferð samlokueininganna. Neysluvatn verður tengt í hvert bil og verða þrifatæki á salerni og kaffiaðstöðu tengd, sem og 20m brunaslanga í byggingunni. Gólfhiti til upphitunar verður lagður í botnplötu í hverju bili og er hann tengdur við dreifikistu, þó án stjórnbúnaðar.
Mælir fyrir heitavatnsnotkun verður fyrir hvert bil. Rafmagnstafla verður í hverju bili og verða 4 ljós í loftum vinnslusala og rofar við göngudyr. Einn 16A tengill verður við rafmagnstöflu. Lýsing á salernum og kaffistofum verður fullfrágengin. Lögbundin út-ljós sem og ljós utandyra við gönguhurðir verða uppsett og frágengin og útikastari fyrir ofan innkeyrsluhurð sbr. Teikningu. Skólp og regnvatnslagnir verða tengdar fráveitukerfi í götu.

Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir yfirtöku á vsk. kvöð sem mun vera áhvílandi á eignunum.

Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða th@landmark.is  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat28.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. okt. 2021
  • Flettingar229
  • Skoðendur189
  • 216 m²
  • Byggt 2021
  • 0 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • Sérinngangur
  • Garður

Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
doddi@landmark.is
770-0309


Lánareiknir: 73.800.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 59.040.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 14.760.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Brúarfljót, 270 Mosfellsbær

Verð:73.800.000 kr. Stærð: 216 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 27 október 2021
Síðast breytt 29 nóvember 2021

Senda á vin eignina Brúarfljót, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 216 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 27 október 2021
Síðast breytt 29 nóvember 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store