Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Hörður Björnsson
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Bjarni Blöndal
.jpg)
Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir







Grænásbraut 506, 262 Reykjanesbær 21.000.000 kr.
84,2 m², atvinnuhúsnæði, 0 herbergi
RE/MAX kynnir 29 innkeyrslubil sem verða 84,2 fm samkvæmt eignaskiptasamningi í nýuppgerðu stálgrindarhúsi. Lóðin er fullfrágengin og er girðing með rafmagnshliði í kringum húsið. Handstýrt innkeyrsluhlið og er talnakóði við inngöngu hliðið.
Áhvílandi vsk-kvöð er á eigninni sem kaupandi yfirtekur.
Nánari lýsing:
Húsið er klætt að utan með nýjum 100mm samlokueiningum sem eru einangraðar með steinull. Nýr stálgrindar rammi hefur verið settur í hvert bil sem styrkur fyrir útveggi. Hvert bil er með iðnaðarhurð og inngönguhurð.
Endurbætur voru gerðar á þaki, settar túður og annar búnaður ásamt voru settar nýjar bárujárnsplötur. Þak er einangrað með 25mm glerullar dúk og 50mm eps einangrun. Settar voru 60mm samlokueiningar í loft að neðanverðu.
Undirstöður og botnplata eru staðsteypt og er búið að flota öll rýmin.
Stórar og rúmgóðar innkeyrsludyr( 4m breidd x 4m hæð) með rafmagnsmótur. Mikið pláss fyrir framan hvert bil til að geyma það sem fólk þarf.
Gluggar og inngangshurðar eru úr áli og er tvöfalt einangrunargler.
Milliveggir eru Ral 9002 og uppfylla ýmist E160 og E190 brunakröfur.
Hægt að setja upp millloft.
Tenging er fyrir klósett og handlaug er innst inni í hverju bili ásamt niðurfalli.
Rafmagnstafla sem er 35A á sér mæli er í hverju bili ásamt 3 asa 16A tengli. Rafstýrður gluggamótor og sameiginlegt brunakerfi með skynjara sem er með vælu. Útilýsing á sólúri tengt við sameignarmæli.
Lóðin er fullfrágengin með malbiki. Merktir eru sérafnotafletir fyrir hvert bil,sjá nánar í eignaskiptasamning.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 893-6513 / petur@remax.is og Gunnar Sverrir Harðarson löggiltur fasteignasali í síma 8622001 /gunnar@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

- Brunabótamat29.150.000 kr.
- Fasteignamat7.400.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð29. okt. 2021
- Flettingar561
- Skoðendur516
- 84,2 m²
- Byggt 1972
- 0 herbergi





