450 fasteignasala ehf Sundagarðar 2, 104 Reykjavík 4500000 - https://www.450.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Baldur Jezorski

Rauðás 23, 110 Reykjavík 44.800.000 kr.

70,1 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

450 Fasteignasala kynnir:

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA.

Virkilega falleg og mikið endurnýjuð íbúð með sólpalli og útsýni í hinu vinsæla Seláshverfi, Reykjavík


* Frábær fyrsta eign
* Skjólsæll Sólpallur
* Útsýni fyrir Rauðavatn og Hádegismóa


EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. helen@450.is
*****verdmat.is*****

Birt stærð eignar er 70,10 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2022 verður 35.950.000 kr

Endurnýjun á íbúð 2020: Parket, gólflistar, innihurðar, fataskápur í hjónaherbergi, eldavél, vifta og uppþvottavél í eldhúsi.

Anddyri er opið með eldhúsi og stofu. Fataskápur.
Eldhús er með hvítri innréttingu, eldavél, viftu, uppþvottavél og parket á gólfi. 
Stofa / borðstofa eru með parket á gólfi. Útgengt út á lokaðan sólpall til norð-vesturs. Hægt að ganga af palli út í garð.
Svefnherbergi er rúmgott með opnum fataskáp. Parket á gólfi og glæsilegt útsýni út yfir Rauðavatn. Útgengt út á svalir til suð-austurs.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, wc og innréttingu með handlaug.
Sérgeymsla er skráð 7,4 m2 í sameign.
Þvottahús og þurrkherbergi er í sameign. Hjóla og vagnageymsla er á jarðhæð.

Á árunum 2017-2019 var blokkin múrviðgerð, máluð, þak og þakkantur lagfærður og endurnýjað gler/gluggar eftir þörfum í sameign og séreign.

Garður er gróinn. Úti á bílaplani eru hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla og möguleiki að setja upp fleiri.
Eignin er á rólegum, fjölskylduvænum stað í hjarta Árbæjar og stutt að sækja alla helstu þjónustu. 

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Fréttir af fasteignamarkaðinum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat29.200.000 kr.
  • Fasteignamat32.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. nóv. 2021
  • Flettingar3671
  • Skoðendur2887
  • 70,1 m²
  • Byggt 1983
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 44.800.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.840.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.960.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Rauðás, 110 Reykjavík

Verð:44.800.000 kr. Stærð: 70.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
https://www.450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Baldur Jezorski

Eignin var skráð 25 nóvember 2021
Síðast breytt 8 desember 2021

Senda á vin eignina Rauðás, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 70.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

450 fasteignasala ehf

Sími: 4500000
450@450.is
https://www.450.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Baldur Jezorski

Eignin var skráð 25 nóvember 2021
Síðast breytt 8 desember 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store