Hrafnshóll Sundaborg 5, 104 Reykjavík 5379500 - https://hrafnsholl.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ómar Guðmundsson

Hólmgarður SELD 34, 108 Reykjavík 69.900.000 kr.

98,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

#Seld með fyrirvara um fjármögnun# Áhugasamir sendi póst á omar@hrafnsholl.is.

Þriggja herbergja íbúð í nýlegu húsi við Hólmgarð 34 (íbúð 207). Einstakt tækifæri til að eignast fallega eign í rótgrónu og rólegu hverfi í hjarta borgarinnar þar sem stutt er í alla þjónustu. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Íbúðin er skráð 98,4fm, þar af er 11,6fm geymsla á lóð hússins. Íbúðin er á tveimur hæðum með svölum á neðri og efri hæð til suðurs. Stórir og bjartir gluggar eru í öllum rýmum.

Neðri hæð:
Við inngang íbúðarinnar eru sérsmíðaðir fataskápar sem ná upp í loft. Þar er einnig eldhús og stofa í alrými. Í eldhúsi er glæsileg Arens innrétting með kvarts steinplötum frá Granítsmiðjunni. Innbyggður Samsung ísskápur/frystir og AEG uppþvottavél fylgja.
Eldhúseyjan er með AEG span-helluborði og upphengdum háf.
Útfrá eldhúsi og stofu eru stórar svalir með útsýni sem nær út á Reykjanes og upp í Bláfjöll.Sérsniðnar plíseraðar gardínur eru í öllum gluggum á neðri hæð - stofu og eldhúsi.
Í baðherbergi á neðri hæðinni er stór sturta með gler-skilvegg og innbyggðum blöndunartækjum. Handklæðaofn og góð innrétting. Baðherbergi er flísalagt með Ebson flísum. Gólfhiti er á baðherberginu.

Efri hæð:
Á milli hæðanna er fallegur snúinn stigi úr smíðajárni, sem hefur verið parketlagður.
Á efri hæð eru tvö rúmgóð og björt svefnherbergi. Fataskápar eru í báðum herbergjunum. Suðursvalir eru útfrá minna herberginu. Fallegt útsýni er út í almenningsgarð úr stærra herberginu. 
Baðherbergið er með sturtu, góðri innréttingu og handklæðaofni. Gólfhiti er á baðherberginu.

Gólfefni eru flísar á votrýmum og harðparket á öllum öðrum rýmum.

Íbúðir í húsinu voru fyrst teknar í notkun árið 2020, en þær voru byggðar ofan á hús sem var reist 1957. Húsið er viðhaldslétt: utanhúss er læst álklæðning og gluggar eru trégluggar með ál-áfellum að utan. Hiti er í stéttum við húsið og fyrir framan geymslur.

Ómar Guðmundsson, lögg. fasteignasali veitir nánari upplýsingar í síma 696-3559 eða omar@hrafnsholl.is.

Skoðunarskylda kaupanda:
Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð sbr. lög nr. 40/2002 um fasteignakaup.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af fasteignamati við þinglýsingu kaupsamnings: 0,8% fyrir einstaklinga, eða 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald fjármálastofnana samkvæmt gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 65.750,- m/vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat41.340.000 kr.
  • Fasteignamat45.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. des. 2021
  • Flettingar5023
  • Skoðendur4204
  • 98,4 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Ómar Guðmundsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Hrafnshóll
Sundaborg 5, 104 Reykjavík
omar@hrafnsholl.is
696-3559


Lánareiknir: 69.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 55.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hólmgarður SELD, 108 Reykjavík

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 86.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Hrafnshóll

Sími: 5379500
hrafnsholl@hrafnsholl.is
https://hrafnsholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ómar Guðmundsson

Eignin var skráð 2 desember 2021
Síðast breytt 11 janúar 2022

Senda á vin eignina Hólmgarður SELD, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 86.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Hrafnshóll

Sími: 5379500
hrafnsholl@hrafnsholl.is
https://hrafnsholl.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ómar Guðmundsson

Eignin var skráð 2 desember 2021
Síðast breytt 11 janúar 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store