Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Bergsstaðir 0, 806 Selfoss 48.000.000 kr.

115,6 m², sumarhús, 0 herbergi

BERGSSTAÐIR BISKUPSTUNGUM  - HEISLÁRSHÚS Á 4.4 HEKTARA EIGNARLANDI
Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu á sérlega góðum stað í fallegri sveit, sumarhús í landi Bergstaða í Biskupstungum, Bláskógabyggð.
Húsið er timburhús og skráð 115.6 fm (þ.e. báðar hæðir) og byggt 1984.
Lóðin er eignarlóð og skráð stærð skv FMR er 43.000 fm eða 4,3 hektarar.
Sveitin umhverfis Bergstaði er sérlega falleg.
Tungufljótið liðast þar um. Fjallasýn falleg og umhverfið sérlega rólegt og fjarri skarkala Þjóðvegarins

Húsið er timburhús og byggt á steyptum kjallara. Hæðin er um 65 fm og kjallarinn um 50 fm
Húsið er klætt að utan með innbrenndri álklæðningu. 
Hitaveita.
Lóðin er eignarlóð og gefur möguleika á að byggja annað hús. Búið er að planta mikið að trjám sem eru orðin nokkuð stór.
Hitaveita er á svæðinu. Ljósleiðari er í húsinu.
Núverandi eigandi teiknaði húsið og byggði.

NÁNARI LÝSING:
Hæðin:
Forstofa. Svefnherbergin eru 2.
Stofa og eldhús mynda skemmtilegt alrými með góðri lofthæð. Útgengi á timburverönd úr stofu, Skjólveggir.
Snyrting. Eldhúsið er með upprunalegri fallegri innréttingu. 
Svefnloft er yfir hluta hæðarinnar.
Parket á gólfum.
Hæðin er öll klædd með vönduðum fallegum panel að innan og möguleiki er að setja þarna upp kamínu,
Hæðin skemmtilega skipulögð og björt.
Kjallari
Kjallarinn er með lofthæð sem er rétt um 2 metrar og er góður steyptur stigi þar niður og er hann að hluta órfrágengin en með rafmagni og hita.
Þar er búið að innrétta skemmtilegt rými með góðri aðstöðu, búningaherbergi, gufubaði og setja upp sturtu. Restin af honum er ófrágengin og gefur ýmsa möguleika. 
Hægt er að fá keypt lítið hús sem er færanlegt og er á lóðinni og er það með snyrtingu og gluggum.
Niðurlag.
Staðsetningin er sérlega góð. Golfvellir og sundlaugar í næsta nágrenni eru á Flúðum, Reykholti og víðar. Stutt í Geysi og fleiri fallega staði í Bláskógabyggð.



Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 896-5221, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til bardur@gimli.is

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat33.250.000 kr.
  • Fasteignamat33.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. des. 2021
  • Flettingar1096
  • Skoðendur952
  • 115,6 m²
  • Byggt 1984
  • 0 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur

Lánareiknir: 48.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.400.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.600.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Bergsstaðir, 806 Selfoss

Verð:48.000.000 kr. Stærð: 115.6 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 2 desember 2021
Síðast breytt 2 desember 2021

Senda á vin eignina Bergsstaðir, 806 Selfoss

Verð:0 kr. Stærð: 115.6 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 2 desember 2021
Síðast breytt 2 desember 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store