Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur H. Guðgeirsson
Þóra Birgisdóttir
Gunnar Helgi Einarsson
Kári Sighvatsson
Unnar Kjartansson
Elvar Árni Lund
Lárus Ómarsson
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir

Skildinganes 15, 102 Reykjavík Tilboð

387,3 m², einbýlishús, 9 herbergi

Eignamiðlun kynnir:

Reynistaður við Skildinganes. Einstakt einbýlishús á eftirsóttum stað. 

Eggert Claessen bankastjóri og hæstaréttarlögmaður eignaðist húsið 1922.  Lét hann byggja við húsið og var þeim breytingum lokið árið 1924. Hann nefndi hús sitt Reynistað eftir samnefndu stórbýli í Skagafirði þaðan sem hann var ættaður. Elsti hluti hússins er talinn vera byggður 1874. 
Húsið er hæð, kjallari og ris. Upphaflega var húsið hlaðið úr grásteini en viðbyggingarnar frá 1922 eru steinsteyptar. Þök á viðbyggingunum eru lögð með torfi, en nýlega er búið að skipta um annað þeirra og setja gúmmídúk undir. 
Á hæðinni, sem er um 195 m2,er forstofa, snyrting, tvær glæsilegar stofur, stór borðstofa, sólstofa, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
Hæðin er sérstaklega glæsileg með mjög stórum stofum með góðri lofthæð, arni o.fl. Í risi sem er um 51m2 eru tvö herbergi og baðherbergi. Í kjallara sem er um 141,5 m2 eru tómstundaherbergi, þvottahús, geymslur o.fl. 
Húsið var tölvert endurnýjað að utan og innan af núverandi eigendum á árunum 2007-2008. 

Nánari lýsing. 1. hæð: Komið er inn í rúmgóða forstofu sem lögð er marmaraflísum. Inn af henni er flísalögð snyrting með glugga. Til hægri inn af forstofunni er mjög rúmgóð parketlögð stofa með góðri lofthæð og miklum gluggum. Inn af henni er önnur stór stofa með arni. Til hliðar við þessar stofur er opið rými sem saman stendur af parketlagðri borðstofu og eldhúsi. Út frá borðstofunni gengur lítil sólstofa en úr henni er gengið út á verönd eða suðursvalir. Af svölunum er gengið niður í garð. Inn af borðstofunni er parketlagt hjónaherbergi með skápum og inn af því er baðherbergi með flísalögðu gólfi, sturtu og baðkari, innréttingu, skáp og glugga. Út frá eldhúsi er bakinngangur sem er með dyrum til norðurs. Eldhúsið var endurnýjað 2008 og er með vandaðri, sérsmíðaðri innréttingu, tækjum og stórri eyju. 
Í risi er baðherbergi og tvö herbergi með upprunalegum gólffjölum. Útaf stærra herberginu eru suðursvalir og þaðan er hægt að ganga út á torfþak. Baðherbergið er flísalagt með glugga. 
Í kjallaranum er stórt tómstundaherbergi, sem gæti verið nýtt sem svefnherbergi, og miklar geymslur, þ.m.t. eldtraust geymsla, þvottahús o.fl. Miklir möguleikar eru til að nýta kjallara með öðrum hætti. 
Lóðin er 1.914 fm og er nýtingarhlutfall skv. skipulagi 0,4, en núverandi nýting er um 0,2. Því er hugsanlegt að auka byggingarmagn á lóðinni. Á lóðinni er stórt bílaplan, gróðurhús, hænsakofi og skemma.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is
eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat106.600.000 kr.
  • Fasteignamat146.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. des. 2021
  • Flettingar5500
  • Skoðendur4756
  • 387,3 m²
  • Byggt 1930
  • 9 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
kjartan@eignamidlun.is
824-9093




Senda fyrirspurn vegna Skildinganes, 102 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 387.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur H. Guðgeirsson
Þóra Birgisdóttir
Gunnar Helgi Einarsson
Kári Sighvatsson
Unnar Kjartansson
Elvar Árni Lund
Lárus Ómarsson
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir

Eignin var skráð 4 desember 2021
Síðast breytt 12 janúar 2022

Senda á vin eignina Skildinganes, 102 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 387.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur H. Guðgeirsson
Þóra Birgisdóttir
Gunnar Helgi Einarsson
Kári Sighvatsson
Unnar Kjartansson
Elvar Árni Lund
Lárus Ómarsson
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir

Eignin var skráð 4 desember 2021
Síðast breytt 12 janúar 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store