Lind fasteignasala ehf. Bæjarlind 4, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir
Kristján Þórir Hauksson
Stefan Jarl Martin
Þorlákur S. Sigurjónsson

Brekkutún 20, 200 Kópavogur 119.700.000 kr.

268,4 m², einbýlishús, 6 herbergi




****EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA****



Hrafnkell á Lind kynnir afar fallegt og vel viðhaldið 6 herbergja einbýlishús. 
Eignin er mjög vel staðsett með fallegu útsýni yfir Fossvog og nágrenni.
Tvö bílastæði á lóð fylgja eigninni og gróinn garður með stórri verönd til suðurs og vesturs.
Góður bílskúr með innangengt í íbúðarými.
Stutt er skóla-, leikskóla og íþróttasvæði sem og alla helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir um Fossvog.


Hér um ræðir gott verð per fermeter!

Fyrirhugað fasteignamat 2022 er kr. 96.500.000-

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
Opið hús: Brekkutún 20, 200 Kópavogur.  Eignin verður sýnd laugardaginn 11. desember 2021 milli kl. 12:00 og kl. 12:30. Bókaðu skoðun.


Húsið skiptist í þrjár hæðir.
Fyrsta hæð skiptist í: bílskúr, þvottahús, geymslurými.
Miðhæð skiptist í: gestasnyrtingu, eldhús, búr, svefnherbergi I, stór stofa, útgengt út í garð og verönd til suðurs og vesturs.
Efsta hæð skiptist í: sjónvarpshol (möguleiki að breyta í herbergi), baðherbergi og 3 svefnherbergi.

Nánari lýsing:
Fyrsta hæð:
Bílskúrinn er 45,7 fm. með innangengt inn í íbúð. Gott vinnurými sem hindrar ekki möguleika á að hafa bíl inni. Kalt vatn og nýlegur bílskúrshurðaopnara.
Þvottahúsið er mjög stórt og nýtist einnig sem fatahengi og er útgengt þar að framanverðu.
Geymslurýmið skiptist í tvær geymslur. Stærra rýmið er skráð sem geymsla á teikningum en þó hægt að nýta í annað. Þar er parket á gólfi og er gluggalaust en með loftun.

Miðhæð:
Anddyrið er með flisum á gólfi og fataskápum.
Gestasnyrtingin hefur verið enurnýjuð og er með flísum á gólfi, upphengt salerni og snyrtilegum vaskaskáp. Gluggi til austurs.
Stofan er i með góðum gluggum í allar áttir og parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar til vesturs og góðir gluggar til suðurs og norðurs.
Eldhúsið hefur verið endurnýjað og er með góðri innréttingu með stein á borði. Gott skápapláss og gott vinnurými. Ofn í góðri vinnuhæð. Eldhúsið er rúmgott með góðum borðkrók. Korkflísar á gólfi og flísar milli borðs og skápa. Gluggar til austurs og suðurs.
Búrið er með góðum hillum og er næst eldhúsinu

Efsta hæð:
Hjónaherbergið er með parket á gólfi, góðum skápum og útgengt út á svalir til suðurs. Geymslurými inn af herbergi.
Sjónvarpsholið með parket á gólfi með gluggum til austurs. Möguleiki er og fordæmi fyrir því að breyta í svefnherbergi.
Baðherbergið hefur verið endurnýjað á smekklegan máta með góðri innréttingu. Flísar á gólfi og hluta veggja. Upphengt salerni, baðkar og sturta. Gluggi til norðurs.
Svefnherbergi II með parket á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III er með parket á gólfi og gluggum til norðurs og vesturs.

Stiginn er með fallegu handriði og þakgluggi fyrir ofan.
Veröndin er einkar skjólgóð.


Húsið er steinsteypt, byggt árið 1982, og er 268,4 fm. Þeir fm. skiptist í:
- Fyrsta hæð: 101,3 fm.
- Miðhæð: 95,1 fm.
- Efsta hæð: 72 fm.


Viðhaldssagan:
2004 skipt um eldhúsinnréttingu
2006 pallurinn byggður og garðinum gjörbreytt
2008 baðherbergi á efstu hæð endurnýjað
2015 skipt um þakkant að mestu og þak og veggir að utan málað
2016 skipt um parkett og hurðar
2017 baðherbergi á miðhæð endurnýjað og flísar í anddyri
2021 kaldavatnslagnir hreinsaðar og fóðraðar. Skipt um þrýstijafnara fyrir heita vatnið og fleira því tengt.
2018 og 2021 skipt um hluta rúða

Samantekt
Þetta er frábær fölskyldueign sem er í góðu standi og hefur fengið gott viðhald. Stutt í skóla og aðra þjónustu. Skjólgóður garður og verönd til suðurs og vesturs.


Brekkutún 20, 200 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 205-9321 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Brekkutún 20 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-9321, birt stærð 268.4 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat87.150.000 kr.
  • Fasteignamat87.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. des. 2021
  • Flettingar6665
  • Skoðendur5773
  • 268,4 m²
  • Byggt 1982
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
hrafnkell@fastlind.is
690-8236


Lánareiknir: 119.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 95.760.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 23.940.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Brekkutún, 200 Kópavogur

Verð:119.700.000 kr. Stærð: 268.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
allir@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir
Kristján Þórir Hauksson
Stefan Jarl Martin
Þorlákur S. Sigurjónsson

Eignin var skráð 6 desember 2021
Síðast breytt 14 desember 2021

Senda á vin eignina Brekkutún, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 268.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
allir@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Sigríður Agnes Sigurðardóttir
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Sigrún Ragna Sigurðardóttir
Erla Dröfn Magnúsdóttir
Kristján Þórir Hauksson
Stefan Jarl Martin
Þorlákur S. Sigurjónsson

Eignin var skráð 6 desember 2021
Síðast breytt 14 desember 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store