Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Rauðarárstígur 36, 105 Reykjavík 38.500.000 kr.

56,6 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

HELGAFELL FASTEIGNASALA EHF, KYNNIR:

RAUÐARÁRSTÍGUR 36, 105 REYKJAVÍK
ATH. EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

ÝTIÐ HÉR TIL AÐ NÁ Í SÖLUYFIRLIT STRAX.


Falleg og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð í kjallara.
6 íbúðir eru í stigahúsi með snyrtilegri sameign.
Íbúðin er skráð 56,6 fm, hjá FMR, (sjá athugasemd neðanmáls)

Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, stofu og eldhús. Í forstofu er baðherbergi tvískipt, annars vegar rými með upphengdu salerni og vask og hins vegar sér rými með sturtuaðstöðu.
Í risi er sérgeymsla, þvottahús og þurrkherbergi.

Verið er að leggja lokahönd á framkvæmdir í íbúðinni og koma myndir á vefinn 15 janúar.
Framkvæmdir innanhúss:
- Allar innréttingar, tæki, gólfefni og málning fjarlægð.
- Lagt fyrir gólfhita í öll gólf.
- Gólf flotað.
- Veggir málaðir.
- Nýtt upphengt salerni, nýr vaskur og blöndurtæki.
- Sturta, múruð, steinn lakkaður og ný tæki.
- Allt nýtt í eldhúsi, svo sem ofn, innrétting og helluborð. Ísskápur og uppþvottavél fylgja.
- Nýjar innihurðar.

Framkvæmdir utanhúss /sameign undanfarin ár, að sögn eiganda:
- Skipt um glugga.
- Dren bakvið hús endurnýjað. 
- Skipt um útidyr að aftan.
- Húsið múrviðgert og steinað.
- Þakviðgerð.
- Rafmagnstafla í sameign hefur verið endurnýjuð.
- Neysluvatnslagnir að hluta.

Aðalinngangur er frá Rauðarárstíg en sér bílastæði fyrir Rauðarárstíg 36 og inngangur er einnig frá Skarphéðinsgötu.
Þess má geta að stæði á Rauðarárstíg gegnt stigahúsi eru ekki gjaldskyld.

ATH. Opinber skráning íbúðar 56,6 fm er ekki rétt, raunstærð er 47,6 fm

Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í verslanir, veitingastaði og aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar veita:
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is
Kristján Þór Sveinsson, hefur lokið námi til löggildingar - í starfsnámi s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat19.050.000 kr.
  • Fasteignamat31.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. jan. 2022
  • Flettingar2186
  • Skoðendur1853
  • 56,6 m²
  • Byggt 1939
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Knútur Bjarnason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Helgafell fasteignasala ehf.
Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
knutur@helgafellfasteignasala.is
775-5800


Lánareiknir: 38.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 30.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Rauðarárstígur, 105 Reykjavík

Verð:38.500.000 kr. Stærð: 56.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 12 janúar 2022
Síðast breytt 18 janúar 2022

Senda á vin eignina Rauðarárstígur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 56.6 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 12 janúar 2022
Síðast breytt 18 janúar 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store