Falleg og talsvert endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu 4ra hæða fjölbýli sunnanmegin í Fossvogsdalnum. Húsið var endurnýjað mikið hið ytra á síðasta ári, m.a. málað og gluggar, svalir og tréverk yfirfarið. Stigagangurinn er einnig allur nýmálaður og teppi eru ný. Sérinngangur af svölum á hæðinni. Tvennar svalir og sérmerkt bílastæði á lóð. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, sér-þvottahús og tvö svefnherbergi. Í kjallara er ca. 6 fm. sérgeymsla og sameiginleg reiðhjóla- og barnavagnageymsla.

Nánari lýsing: Komið er á flísalagða forstofu með 4 x efri og neðri fataskáp. Af forstofu er flísalagt þvottahús með glugga. Holið er parketlagt, samliggjandi við eldhúsið og stofuna. Eldhúsið er parketlagt, með hvítri viðarinnréttingu, borðkrók og lögn fyrir uppþvottavél. Parketlagt er á milli efri- og neðri skápa. Opið er í stofuna er parketlögð og rúmgóð. Útgangur á suð-vestur svalir úr stofu. Parketlagt barnaherbergi með skáp. Hjónaherbergið er parketlagt, með fataskáp og útgangi á norð-vestur svalir. Baðherbergið er flísalagt, með baðkari með sturtuþili, innréttingu, glugga og sturtu i baði. Fallegt útsýni til norðurs og vesturs yfir Fossvogsdalinn.

Í kjallara er sérgeymsla og sameiginileg reiðhjóla- og barnavagnageymsla.

Íbúðin er skráð 78 fm. skv. Þjóðskrá Íslands, en því til viðbótar er u.þ.b. 6 fm. sérgeymsla á jarðhæð sem er ekki skráð með í fm. fjölda eignarinnar, þar sem um eldri eignaskiptasamning er að ræða. Séreignarfermetrar eignarinnar eru því um 84 fm. Eignin getur losnað fljótlega.

Húsgjöld kr. 11.703 pr. mán. með hita, þrifum á sameign og húseigendatryggingu. Húsfélagið hefur útleigutekjur ca. 250-270 þúsund á mánuði.

Ath. eignin verður ekki sýnd fyrr en í opnu húsi og ekki seld fyrr en eftir opið hús.

Allar nánari upplýsingar veitir Björn Þorri Viktorsson hrl. og lgf. bjorn@midborg.is eða í síma 894-7070.