Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

























Urðargil 24 , 603 Akureyri 126.900.000 kr.
248,9 m², einbýlishús, 6 herbergi
Urðargil 24 - Skemmtilegt og vel hannað fjölskylduhús, 6-7 herbergja einbýlishús með bílskúr á vinsælum stað í Giljahverfi - stærð 248,9 m²
Eignin var mikið endurnýjuð árið 2013, lagður gólfhiti, ný gólfefni, nýjar innihurðar, fataskápar, eldhús o.fl.
- Eignin seld með fyrirvara -
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti,
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, gangur, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi og bílskúr á hæð.
Neðri hæð, sjónvarpshol og eitt svefnherbergi.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og sérsmíðuðum hvítum sprautulökkuðum fataskáp og skúffueiningu. Innangengt er í bílskúr í gegnum forstofu.
Eldhús, virkileg góð sérsmíðuð innrétting, hvít sprautulökkuð og eyja spónlögð með dökk bæsaðri eik. Mjög gott skápa- og bekkjarpláss. Á bekkjum er svartur steinn. Stæði er í innréttingu fyrir stórann ísskáp sem fylgir með við sölu og uppþvottavél er innbyggð í innréttingu og fylgir einnig með við sölu eignar.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými. Þar eru gráar flísar á gólfum, gluggar til þriggja átta og tvöföld hurð út á steypta suðvestur verönd.
Sjónvarpshol er á neðri hæðinni, þar er nýlegt ljóst harðparket á gólfi og sérsmíðaður sjónvarpsskápur.
Hjónaherbergi er með gráum flísum á gólfi, fataherbergi með hvítum innréttingum og hurð út á verönd.
Barnaherbergin eru fjögur, þrjú með gráum flísum á gólfi og hvítum sprautulökkuðum fataskápum og eitt á neðri hæðinni með nýlegu ljósu harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Svefnherbergisgangurinn er með gráum flísum á gólfi og þar er lúga í loftinu með fellistiga. Af ganginum liggur steyptur stigi niður á neðri hæð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með hvítri sprautulakkaðri innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni, sturtu með innfelldum tækjum og steyptu og flísalögðu stóru baði sem fellur ofan í gólfið. Innfelld lýsing í lofti og opnanlegur gluggi.
Gestasnyrting er til hliðar úr forstofu, með gráum flísum á gólfi og einum vegg, upphengdu wc og handlaug.
Bílskúr er um 36 m² að stærð, með svargráu epoxy á gólfum, rafdrifinni innkeyrsluhurð, gönguhurð og hvítri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Lúga með fellistiga er í loftinu. Hitalagnir eru i báðum bílastæðunum og fyrir framan forstofuhurð undir skyggni.
Annað
- Gólfhiti er í öllum rýmum á aðalhæðinni.
- Fyrir framan húsið er virkilega vel frá gengið, hellulagt bílaplan og stétt ásamt hlöðnum blómabeðum.
- Steypt verönd með hitalögnum í er á baklóðinni og heiturpottur/skel.
- Árið 2021 voru steyptir veggir sem afmarka lóðina, sett gervigras og nýr einangraður 12 m² geymsluskúr byggður.
- Varmaskiptir
- Skorsteinn er upp úr þakinu og því möguleiki að koma fyrir kamínu.
- Geymsluloft er yfir hluta af húsinu.
- Steyptur stigi er með norðurhlið hússins og hurð inn í sjónvarpsholið á neðri hæðinni.
- Hér er um að ræða eign sem hefur verið mjög vel við haldið.
Eignin er í einkasölu
Sýna alla lýsingu
Eignin var mikið endurnýjuð árið 2013, lagður gólfhiti, ný gólfefni, nýjar innihurðar, fataskápar, eldhús o.fl.
- Eignin seld með fyrirvara -
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti,
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, gangur, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi og bílskúr á hæð.
Neðri hæð, sjónvarpshol og eitt svefnherbergi.
Forstofa er með gráum flísum á gólfi og sérsmíðuðum hvítum sprautulökkuðum fataskáp og skúffueiningu. Innangengt er í bílskúr í gegnum forstofu.
Eldhús, virkileg góð sérsmíðuð innrétting, hvít sprautulökkuð og eyja spónlögð með dökk bæsaðri eik. Mjög gott skápa- og bekkjarpláss. Á bekkjum er svartur steinn. Stæði er í innréttingu fyrir stórann ísskáp sem fylgir með við sölu og uppþvottavél er innbyggð í innréttingu og fylgir einnig með við sölu eignar.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými. Þar eru gráar flísar á gólfum, gluggar til þriggja átta og tvöföld hurð út á steypta suðvestur verönd.
Sjónvarpshol er á neðri hæðinni, þar er nýlegt ljóst harðparket á gólfi og sérsmíðaður sjónvarpsskápur.
Hjónaherbergi er með gráum flísum á gólfi, fataherbergi með hvítum innréttingum og hurð út á verönd.
Barnaherbergin eru fjögur, þrjú með gráum flísum á gólfi og hvítum sprautulökkuðum fataskápum og eitt á neðri hæðinni með nýlegu ljósu harðparketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Svefnherbergisgangurinn er með gráum flísum á gólfi og þar er lúga í loftinu með fellistiga. Af ganginum liggur steyptur stigi niður á neðri hæð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með hvítri sprautulakkaðri innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni, sturtu með innfelldum tækjum og steyptu og flísalögðu stóru baði sem fellur ofan í gólfið. Innfelld lýsing í lofti og opnanlegur gluggi.
Gestasnyrting er til hliðar úr forstofu, með gráum flísum á gólfi og einum vegg, upphengdu wc og handlaug.
Bílskúr er um 36 m² að stærð, með svargráu epoxy á gólfum, rafdrifinni innkeyrsluhurð, gönguhurð og hvítri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Lúga með fellistiga er í loftinu. Hitalagnir eru i báðum bílastæðunum og fyrir framan forstofuhurð undir skyggni.
Annað
- Gólfhiti er í öllum rýmum á aðalhæðinni.
- Fyrir framan húsið er virkilega vel frá gengið, hellulagt bílaplan og stétt ásamt hlöðnum blómabeðum.
- Steypt verönd með hitalögnum í er á baklóðinni og heiturpottur/skel.
- Árið 2021 voru steyptir veggir sem afmarka lóðina, sett gervigras og nýr einangraður 12 m² geymsluskúr byggður.
- Varmaskiptir
- Skorsteinn er upp úr þakinu og því möguleiki að koma fyrir kamínu.
- Geymsluloft er yfir hluta af húsinu.
- Steyptur stigi er með norðurhlið hússins og hurð inn í sjónvarpsholið á neðri hæðinni.
- Hér er um að ræða eign sem hefur verið mjög vel við haldið.
Eignin er í einkasölu

- Brunabótamat93.500.000 kr.
- Fasteignamat79.300.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð17. apr. 2022
- Flettingar12415
- Skoðendur9727
- 248,9 m²
- Byggt 2002
- 6 herbergi
- 2 baðherbergi
- 5 svefnherbergi
- Bílskúr
- Útsýni























