Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Hörður Björnsson
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Magnús Már Lúðvíksson
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Birkihvammur 9, 200 Kópavogur 49.500.000 kr.
132,9 m², hæð, 3 herbergi
Opið hús: 23. maí 2022 kl. 17:30 til 18:00
Opið hús: Birkihvammur 9, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. maí 2022 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
***ATH AÐ EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS***
Remax og Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali kynna í einkasölu þriggja herbergja 132 fm sérhæð í Birkihvammi 9 í suðurhlíðum Kópavogs. Þetta er frábær staðsetning og eign með mikla möguleika. Eigninni fylgir bílskúr sem hægt er að breyta í útleigueiningu. Íbúðin er upprunaleg að mestu leiti og þarfnast viðhalds og endurnýjunar. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðviksson í S: 663-6700 á skrifstofutíma eða á karl@remax.is.
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um glerhýsi og þaðan upp á aðra hæð. Stigagangur þarfnast viðhalds.
Stofa: Góð og björt stofa með fallegu útsýni til suðurs yfir Kópavog. Parket á gólfi.
Eldhús: Eldri innrétting með góðu skápaplássi og tæki. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með skápum og fallegu útsýni. Parket á gólfi
Barnaherbergi: Lítið herbergi, skápalaust, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, upphengt salerni.
Sólsvalir: Frá stofu er gengið út á svalir sem búið er að byggja yfir.
Eigninni fylgir 30 fm bílskúr sem er í heildarfermetrafjölda og búið er að gera sem næst fokheldan.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Sýna alla lýsingu
Remax og Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali kynna í einkasölu þriggja herbergja 132 fm sérhæð í Birkihvammi 9 í suðurhlíðum Kópavogs. Þetta er frábær staðsetning og eign með mikla möguleika. Eigninni fylgir bílskúr sem hægt er að breyta í útleigueiningu. Íbúðin er upprunaleg að mestu leiti og þarfnast viðhalds og endurnýjunar. Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðviksson í S: 663-6700 á skrifstofutíma eða á karl@remax.is.
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX.
Nánari lýsing:
Gengið er inn um glerhýsi og þaðan upp á aðra hæð. Stigagangur þarfnast viðhalds.
Stofa: Góð og björt stofa með fallegu útsýni til suðurs yfir Kópavog. Parket á gólfi.
Eldhús: Eldri innrétting með góðu skápaplássi og tæki. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með skápum og fallegu útsýni. Parket á gólfi
Barnaherbergi: Lítið herbergi, skápalaust, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, upphengt salerni.
Sólsvalir: Frá stofu er gengið út á svalir sem búið er að byggja yfir.
Eigninni fylgir 30 fm bílskúr sem er í heildarfermetrafjölda og búið er að gera sem næst fokheldan.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Reikna lán
- Brunabótamat44.720.000 kr.
- Fasteignamat54.100.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð10. maí. 2022
- Flettingar4949
- Skoðendur3714
- 132,9 m²
- Byggt 1963
- 3 herbergi
- 1 baðherbergi
- 2 svefnherbergi
- Bílskúr
- Laus strax
- Útsýni
- Þvottahús
Lánareiknir: 49.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
| Lántaka: | 39.600.000 kr. |
| Fyrsta eign: |
| Útborgun: | 9.900.000 kr. | |
| Lánstími: | 40 ár |