Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Hörður Björnsson
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Bjarni Blöndal
.jpg)
Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason
Magnús Már Lúðvíksson

Guðrún Lilja Tryggvadóttir









































Hátröð 1, 200 Kópavogur 99.900.000 kr.
174,6 m², einbýlishús, 6 herbergi
Opið hús: 17. maí 2022 kl. 17:00 til 18:00
Opið hús: Hátröð 1, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 17. maí 2022 milli kl. 17:00 og kl. 18:00.
RE/MAX KYNNIR: Einbýlishús á tveimur hæðum, eigninn er skráð á tveimur fastanúmerum og er búið að útbúa stúdíó íbúð í bílskúr hússins, eignin telur alls 174,6fm samkvæmt þjóðskrá Íslands. Góð og vinsæl staðsetning í Kópavoginum. Eignin er næst innst í botnlanga með stóra lóð og einstakt útsýni er af svölum. Fallegur garður í rækt með sólpall. Góð bílastæði eru fyrir framan húsið.
Nánari lýsing: Fullbúin íbúð á sér fastanúmeri.
1. hæð.
Gengið er inn í flísalagða forstofu.
Eldhús: Með hvítri innréttingu, efri skápar og ofn í vinnuhæð. Harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa liggja saman og mynda alrými eignarinnar. Útgengt út á verönd í gegnum stofu.
Hjónaherbergi er rúmgott og er með góðum skápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með rúmgóðum fataskápum og gluggum á tveimur hliðum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með sturtuaðstöðu, innrétting undir vask og skápur með speglum, gluggi er á baði.
Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara innrétting undir vask. Gengið er inn í þvottahús frá forstofu, flísar á gólfi.
Nánari lýsing: Fullbúin íbúð á sér fastanúmeri.
2. hæð
Frá forstofu er gengið upp flísalagðan stiga upp á efri hæð.
Eldhús með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð og eyju.
Stofa & Borðstofa liggja saman, útgengt út á suðursvalir.
Baðherbergi með salerni, innrétting undir vask, sturtuaðstaða.
Svefnherbergi: 2 svefnherbergi eru á annari hæð húsins, bæði parketlögð og eru undir súð.
Búið er að útbúa stúdíó íbúð í bílskúr sem telur 34,4fm.
Nánari lýsing.
Eldhús með hvítri innréttingu, plast parket á gólfum.
Baðherbergi klósett, baðkar með sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf.
Svefnherbergi með rúmgóðum fataskáp, plastparket á gólfum.
Árið 2021 var skipt um glugga á neðri hæð hússins og að hluta til á efri hæð hússins.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, grunnskóla og íþróttamannvirki.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar gj@remax.is eða í síma 858-7410
Þórhallur Viðarsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar, í síma 696-6665 eða thorhallur@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 414-4700 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Sýna alla lýsingu
Nánari lýsing: Fullbúin íbúð á sér fastanúmeri.
1. hæð.
Gengið er inn í flísalagða forstofu.
Eldhús: Með hvítri innréttingu, efri skápar og ofn í vinnuhæð. Harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa liggja saman og mynda alrými eignarinnar. Útgengt út á verönd í gegnum stofu.
Hjónaherbergi er rúmgott og er með góðum skápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með rúmgóðum fataskápum og gluggum á tveimur hliðum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með sturtuaðstöðu, innrétting undir vask og skápur með speglum, gluggi er á baði.
Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara innrétting undir vask. Gengið er inn í þvottahús frá forstofu, flísar á gólfi.
Nánari lýsing: Fullbúin íbúð á sér fastanúmeri.
2. hæð
Frá forstofu er gengið upp flísalagðan stiga upp á efri hæð.
Eldhús með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð og eyju.
Stofa & Borðstofa liggja saman, útgengt út á suðursvalir.
Baðherbergi með salerni, innrétting undir vask, sturtuaðstaða.
Svefnherbergi: 2 svefnherbergi eru á annari hæð húsins, bæði parketlögð og eru undir súð.
Búið er að útbúa stúdíó íbúð í bílskúr sem telur 34,4fm.
Nánari lýsing.
Eldhús með hvítri innréttingu, plast parket á gólfum.
Baðherbergi klósett, baðkar með sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf.
Svefnherbergi með rúmgóðum fataskáp, plastparket á gólfum.
Árið 2021 var skipt um glugga á neðri hæð hússins og að hluta til á efri hæð hússins.
Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, grunnskóla og íþróttamannvirki.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar gj@remax.is eða í síma 858-7410
Þórhallur Viðarsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í námi til löggildingar, í síma 696-6665 eða thorhallur@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 414-4700 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

- Brunabótamat59.300.000 kr.
- Fasteignamat87.250.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð12. maí. 2022
- Flettingar3512
- Skoðendur2768
- 174,6 m²
- Byggt 1955
- 6 herbergi
- 3 baðherbergi
- 4 svefnherbergi
- Sérinngangur
- Bílskúr
- Þvottahús

Ástþór Reynir Guðmundsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
arg@remax.is
899-6753







































