Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Súluhöfði SELD 23, 270 Mosfellsbær 69.900.000 kr.

121,1 m², hæð, 3 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Rúmgóð og falleg 3ja til 4ra herbergja neðri hæð með sérinngangi, sérbílastæði og stórum sólpalli við Súluhöfða 23 í Mosfellsbæ. Stór afgirtur sólpallur í suðvesturátt og þaðan útgengt út í garð.  Í dag eru tvö svefnherbergi en möguleiki er á að bæta við 3ja herberginu.  Hellulögð gönguleið að íbúðinni og er húsið við enda götunnar.  Falleg eign á frábærum stað þar sem stutt er í skóla, leiksskóla, sund, líkamsrækt og á golfvöllinn. Stutt í náttúruna og góðar gönguleiðir.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 121,1fm. og eru allir skráðir fermetrar innan eignarinnar. 


Nánar um eignina:
Forstofa mjög rúmgóð, gott skápapláss og flísar á gólfi. 
Eldhús með snyrtilegri innréttingu og góðu skápaplássi, tengi fyrir uppþvottavél, gufugleypir, helluborð og flísar á gólfi. Útgengt er út á sólpallinn úr eldhúsinu.
Stofa er björt og með parketi á gólfi. Úr stofunni er opið inn í eldhúsið. 
Sjónvarpshol mjög rúmgott með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi með innbyggðum skáp og parket á gólfi. 
Baðherbergi er mjög rúmgott með baðkari, sturtuklefa, góðri innréttingu, glugga og flísalagt í hólf og gólf. Rúmgóður saunklefi er inn af baðherberginu. 
Þvottahús/geymsla er inn af forstofu með innréttingu og stórum skápum.

Nýlegt harðparket er á íbúðinni. Baðherbergi hefur verið endurnýjað.  Gólfhitakerfi endurnýjað með stýringum og skynjurum. Nýleg þvottahúsinnrétting og skápar eru í þvottahúsi/geymslu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat42.400.000 kr.
  • Fasteignamat55.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. maí. 2022
  • Flettingar3310
  • Skoðendur2634
  • 121,1 m²
  • Byggt 2000
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
gudbjorg@trausti.is
899-5949


Lánareiknir: 69.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 55.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Súluhöfði SELD, 270 Mosfellsbær

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 121.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 19 maí 2022

Senda á vin eignina Súluhöfði SELD, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 121.1 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 19 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store