LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Valshlíð 6, 102 Reykjavík 79.900.000 kr.

102,5 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu
: Glæsileg, vönduð og virkilega vel skipulögð nýleg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í 5 hæða fjölbýlishúsi við Valshlíð 6, 102 Reykjavík. Íbúðin er alls 102,5 fm þar af er 8,9 fm sérgeymsla í sameign einkastæði í bílakjallara. Húsið var byggt árið 2020. Þvottahús innan íbúðar - vandaðar innréttingar og tæki - hiti í gólfi á baðherbergi. Einstakt og mjög vandað fjölbýlishús með lyftu við Hlíðarenda. 

Eignaskiptasamningur: Eignin er íbúð 0401, 93,6 fm á 4. hæð og geymsla 0014 í kjallara, 8,9 fm og svalir 0410, 6,1 fm. Eignin á hlutdeild í lóð sem er óskipt.

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu, fataskápur. Baðherbergi með gólfhita og flísum á gólfi, Walk-in sturta, neðri skápur og upphengt salerni. Inn af baðherberginu er þvottahús. Rúmgott svefnherbergi með fataskáp. Glæsilegt eldhús með eyju, spanhelluborði, falleg innrétting sem nær alveg upp í loft, borðkrókur. Vandaður sjálfhreinsandi ofn í innréttingu. Björt og rúmgóð stofa með útgangi út á svalir sem snúa inn í sameiginlegan garð þar sem eru leiktæki fyrir börnin. Gluggar á tvenna vegu í stofu sem gefur mjög góða birtu inn í rýmið. Herbergi með fataskáp. Eigninni fylgir eins og áður sagði stæði bílageymslu ásamt sérgeymslu í sameign og aðgengi sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum.

EIGNIN ER MJÖG VEL STAÐSETT ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU, ALMENNINGSSAMGÖNGUR OG ÚTIVISTARSVÆÐIÐ Í ÖSKJUHLÍÐINNI OG NAUTHÓLSVÍK. GÖNGUFÆRI VIÐ BÁÐA HÁSKÓLANA OG EINNIG ÖRSTUTT FRÁ LANDSPÍLTALANUM OG ÍÞRÓTTAAÐSTÖÐU VALS Í HLÍÐARENDA. 

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat52.280.000 kr.
  • Fasteignamat64.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. maí. 2022
  • Flettingar2518
  • Skoðendur2148
  • 102,5 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílastæði
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
andri@landmark.is
690-3111


Lánareiknir: 79.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 63.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Valshlíð, 102 Reykjavík

Verð:79.900.000 kr. Stærð: 102.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 20 maí 2022

Senda á vin eignina Valshlíð, 102 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 102.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 20 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store