LF-fasteignasala Reykjavík, Austurland 8931319 - www.lindinfasteignir.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Gunnarsbraut 47, 105 Reykjavík 89.900.000 kr.

135,5 m², hæð, 5 herbergi

LF-fasteignasala og Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali kynna:

Falleg og rúmgóð 5 herbergja efri sérhæð og rishæð í góðu þríbýli við Gunnarsbraut 47, 105 Reykjavík. Eignin er skráð 135,5 fm. en rishæð er að hluta undir súð og gólfflötur því stærri. Suðursvalir með fallegu útsýni. Góður sameiginlegur garður. Fordæmi eru fyrir því í hverfinu að bæta við fleiri kvistum og jafnvel svölum á rishæð og því miklir möguleikar á að stækka eignina.

Bókið skoðun hjá Styrmi lgfs. í síma 846-6568 eða á styrmir@lf-fasteignasala.is

Nánari lýsing:

Gengið er inn um sérinngang og upp stiga úr flísalögðu anddyri.

Neðri hæð íbúðar:
Rúmgott hol með parketi á gólfi. Möguleiki á að opna meira inn í borðstofu.
Stofa er rúmgóð og björt með gluggum á tveimur hliðum og fallegu útsýni. Opið er milli stofu og borðstofu. Parket á gólfi.
Borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á góðar suðusvalir með fallegu útsýni.
Eldhús er flísalagt og bjart.Snyrtileg hvít innrétting. Ofn í vinnuhæð, helluborð, tengi fyrir uppþvottavél og nýr háfur.
Baðherbergi var endurnýjað 2018 og lítur vel út. Flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð sturta. Góður gluggi. Handklæðaofn. Innbyggður skápur.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart. Parket á gólfi. Nýlegur ofn.

Rishæð:
Rúmgott svefnherbergi með fallegu útsýni.
Flísalagt baðherbergi/þvottahús með sturtu. Innaf því er gott geymslupláss.
Rúmgóð geymsla, mikið geymslupláss er á hæðinni.

Þakgluggar á rishæð voru settir upp fyrir nokkrum árum.

Mjög snyrtileg sameiginleg hjólageymsla er undir útidyratröppum.
Góður sameiginlegur garður.
Stórt hellulagt bílaplan.

Eignin er frábærlega staðsett í Norðurmýrinni þar sem Klambratún er við hliðina og miðbær Reykjavíkur er í stuttu göngufæri.

Hér að neðan má sjá link sem sýnir tillögu um hvernig umhverfið í kring gæti breyst á næstu árum:
https://www.visir.is/g/20222217829d

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@lf-fasteignasala.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat49.400.000 kr.
  • Fasteignamat53.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. maí. 2022
  • Flettingar3171
  • Skoðendur2714
  • 135,5 m²
  • Byggt 1944
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 89.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 71.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Gunnarsbraut, 105 Reykjavík

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 135.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LF-fasteignasala

Sími: 8931319
thordis@lindinfasteignir.is
www.lindinfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 15 maí 2022

Senda á vin eignina Gunnarsbraut, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 135.5 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LF-fasteignasala

Sími: 8931319
thordis@lindinfasteignir.is
http://www.lindinfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 15 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store