LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Laugarnesvegur 76, 105 Reykjavík 59.900.000 kr.

92,7 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli við Laugarnesveg 76 í Reykjavík, mögulegt að breyta og bæta við svefnherbergi. Eignin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings.

Birt stærð séreignar er 92,7 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands en þar af er íbúðarhluti 86 fm og geymsla í kjallara 6,7 fm. 

Nánari lýsing, 
Forstofa / hol
með fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús með viðarinnréttingu, ofn í vinnuhæð og góður borðkrókur, flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa, björt og rúmgóð, parket á gólfi og útgengt fínar svalir.
Svefnherbergi með stórum fataskáp, parket á gólfi.
Herbergi án glugga, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með hvítri innréttingu, salerni og baðkari.
Geymsla í kjallara (6,7 fm) með hillum.

Húsgjöld íbúðar eru 27.800 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, allt rafmagn í sameign og húseigendatrygging. 

Fyrirhugað er viðhald utanhúss, múrviðgerð, máling og málun tréverks. Einnig stendur til að meta ástand á gluggum og skipta út eftir þörfum (sjá yfirlýsingu húsfélags, fundargerð og tilboð í verk) 

Frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is 
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat35.350.000 kr.
  • Fasteignamat47.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. maí. 2022
  • Flettingar1763
  • Skoðendur1475
  • 92,7 m²
  • Byggt 1964
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Lánareiknir: 59.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 92.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 20 maí 2022

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 92.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 13 maí 2022
Síðast breytt 20 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store