Palsson Fasteignasala kynnir:

Falleg, rúmgóð og björt 4ra herbergja íbúð á 1. hæð við Bólstaðarhlíð 60.
Vinsæl staðsetning miðsvæðis í Reykjavík.

* Laus til afhendingar við kaupsamning
* 2016 múrviðgerðir og málun gluggar/ gler og svalarhurð endurnýjað á austurhlið hússins
* 2019 var stigagangur málaður, sameign er rúmgóð og snyrtileg
* 1998 var farið í þakviðgerð, þakrennur og dren var endurnýjað fyrir ca. 15. árum.
* Tvennar skjólskóðar svalir

EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf í síma 849-1921 og helen@palssonfasteignasala.is
Páll Heiðar Pálsson lgf í síma 775-4000 og palli@palssonfasteignasala.is
****palsson.is****
***verdmat.is***

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 116,20 m2
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.

Forstofa er flísalögð með rúmgóðum forstofuskáp.
Eldhús er rúmgott með innréttingu og innbyggðum borðkrók, eldavél og tengi fyrir uppþvottavél. Fordæmi er fyrir því að opna á milli eldhúss og stofu. 
Stofa / borðstofa er mjög rúmgóð og björt með stórum gluggum. Parket á gólfi og útgengt út á norðvestur svalir. Skrifborð með skúffum við forstofu.
Gangur er með innbyggðum geymsluskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 1 er með rúmgóðum fataskáp og parket á gólfi. Útgengt út á svalir til suð-austurs.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með upprunalegum tækjum, salerni, vask, spegli og sturtu.
Sérgeymsla er í sameign, snyrtileg með glugga.
Í sameign er einnig sameiginlegt þvottahús þar sem hver og einn hefur sína vél, þurrkherbergi og hjóla/vagnageymsla.

Stór sameiginlegur garður og næg bílastæði. Hleðslustöðvar er við hlið bílastæðis.
Afar vinsælt og gróið hverfi miðsvæðis í Reykjavík, Stutt að sækja þjónustu, verslanir, íþróttir, útivist og skóla. Háteigsskóli og leiksskólinn Stakkaborg í 2 mínútna göngufjarlægð sem og afar stutt í Ísaksskóla, Tækniskólann og Kennaraháskólann.

Húsgögn hafa verið tölvuteiknuð inn á hluta kynningarmynda og eru ætluð til að sýna möguleika eignarinnar.

Nýjasta fréttabréfið
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.