101, Reykjavík Tjarnargata 4, 101 Reykjavík 5113101 - www.101.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Engjasel 63, 109 Reykjavík 61.900.000 kr.

152,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 24. maí 2022 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Engjasel 63, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 06 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. maí 2022 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

101 Reykjavík fasteignasala kynnir í einkasölu: Einkar vel skipulagða, vel staðsetta fjölskylduvæna endaíbúð með gluggum í þrjár áttir og fallegu útsýni til suðurs og vesturs yfir borg og sundin blá.  Skólar, leikskólar og íþróttir í göngufæri.

Komið er inn í sameiginlegan snyrtilegan stigagang og gengið upp teppalagðan stiga upp á rúmgóðan pall á þriðju hæð.

Forstofa/sjónvarpshol er opið rúmgott, flísalagt rými með opnum skáp, 
Eldhús er á hægri hönd frá forstofu, flísalagt og með efri og neðri skápum, helluborð, vifta og ofní vinnuhæð, rúmgott pláss fyrir eldhúsborð og stóla við glugga með fallegu útsýni.
Stofa er stór, parketlögð og með stórum gluggum og með einstöku útsýni yfir borgina og nærumhverfi.
Þrjú parketlögð svefnherbergi ásamt baðherbergi eru á vinstri hönd frá sjónvarpsholi.
Hjónaherbergi
rúmgott, bjart og með opnum stórum skáp. Útgengi er úr hjónaherbergi út á austur svalir.
Eitt minna svefnherbergi parketlagt og annað stærra þar við hliðana, parketlagt og með opnum skáp.
Baðherbergi flísalagt gólf og við baðkar að hluta, baðkar/sturta, salerni, hvít innrétting með efri og neðri skápum, skúffum, handlaug í borði og spegli og rúmgóðum skáp til hliðar.Tenging fyrir þvottavél er á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.
Geymsla, sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla með útgengi út í garð í kjallara hússins.

Gott aðgengi að skilgreindum sameiginlegum bílastæðum austan megin við húseign.
Stæði í sameiginlegri bílageymslu. 

Góð eign á vinsælum stað í höfuðborginni þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og afþreyingu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 



 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat45.720.000 kr.
  • Fasteignamat46.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. maí. 2022
  • Flettingar1231
  • Skoðendur1044
  • 152,5 m²
  • Byggt 1976
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Bílskúr

Kristín Sigurey Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

101, Reykjavík
Tjarnargata 4, 101 Reykjavík
kristin@101.is
820-8101


Lánareiknir: 61.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 49.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Engjasel, 109 Reykjavík

Verð:61.900.000 kr. Stærð: 115.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
kristin@101.is
www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 14 maí 2022
Síðast breytt 19 maí 2022

Senda á vin eignina Engjasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 115.1 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
kristin@101.is
http://www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 14 maí 2022
Síðast breytt 19 maí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store