Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Úlfarsbraut 68, 113 Reykjavík 139.000.000 kr.

210,5 m², parhús, 6 herbergi

Opið hús: 4. júlí 2022 kl. 17:00 til 17:30
***Opið hús mánudag 4. júlí kl. 17:00-17:30***Miklaborg og Jórunn lögg.fasteignasali kynna: Úlfarsbraut 68 Grafarholti. Fallegt og vel skipulagt fimm herbergja parhús á frábærum stað í Úlfarsárdal. Húsið er með innbyggðum bílskúr, gólfhita, vönduðum innréttingum, frágengin lóð og með heitum potti. Eignin skipar: forstofu, eldhús, stofu, borðstofa, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, tvær geymslur og innbyggður bílskúr. Garður og svalir snúa í suður með góðu útsýni.Frábær staðsetning fyrir fjölskyldufólk í R-vík, þar sem þar er að finna eina bestu aðstöðu fyrir börn, skólar, íþróttahús, íþróttavellir og sundlaug. Allt í göngu færi.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958

Húsið: Byggingin er tveggja hæða parhús með innbyggðum bílskúrum. Báðar hæðir eru stallaðar. Aðalburðarvirki hússins er úr járnbentri steinsteypu, hluti milliveggja og þak er borið uppi af tjáviðum. Húsið er teiknað af Jóni Hrafni Hlöðverssyni. Húsinu er skipt upp í tvo matshluta 01 og 02. Húshluti nr. 66 er matshluti 01 og húshluti 68 er matshluti 02.

Nánari lýsing : Komið er inn í flísalagða forstofu með innbyggðum fataskápum, þar sem opið glæsilegt alrými tekur á móti. Úr forstofu er gengið inn í innbyggðan bílskúr með epoxy á gólfi, rafhleðsla á vegg við bílskúr.  Úr forstofu er gengið í flísalagt baðherbergi með glugga og sturtu, góð snyrtiaðstaða innréttingu undir handlaug með spegli fyrir ofan, upphengt salerni og handklæðaofn. Geymsla/fataherbergi er á pallinum með flísum á gólfi. Gengið er upp flísalagðar tröppur í bjart og fallegt alrými með stórum gluggum. Eldhús, stofa og borðstofa með útgengi á suður svalir. Flísar á gólfi. Eldhúsið er rúmgott og opið í stofu og borðstofu, eyja með límtrésborðplötu. Tröppur upp í stórt sjónvarpsherbergi með flísum á gólfi, hér er hægt að bæta við herbergi og er teiknað á grunnteikningu. Rúmgott herbergi með flísum á gólfi. Flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtu,  baðinnrétting og handklæðaofn.  Á neðri palli sem gengið er í úr forstofu eru tvö mjög rúmgóð og björt herbergi með parketi á gólfi, útgengt frá öðru þeirra út í garð. Annað herbergið er með góðum skápum og fataherbergi. Þvottahús með innréttingu og flísum á gólfi útgengt í garð. 

Lóð: Garðurinn er góður og frágenginn, skjólveggir. Heitur pottur er í góðu skjóli í garðinum. 

Staðsetning: Um er að ræða mjög fallegt hús, þar sem vandað hefur verið til efnisvals og vinnu. Einstök staðsetning innan hverfis. Þar sem ein besta aðstaða er í dalnum fyrir börn, skólar, íþróttahús, íþróttavellir og sundlaug er til staðar fyrir börn og fjölskyldur.

Um er að ræða, falleg eign á eftirsóttum stað. Stutt í náttúru, s.s. Úlfarsárdal Reynisvatn o.fl. 

Skipti á minni eign í hverfinu koma til greina. 

Allar nánari upplýsingar gefur Jórunn Skúladóttir 845-8958 jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat83.620.000 kr.
  • Fasteignamat87.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. maí. 2022
  • Flettingar2331
  • Skoðendur2030
  • 210,5 m²
  • Byggt 2008
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr

Jórunn Skúladóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Miklaborg fasteignasala
Lágmúli 4, 108 Reykjavík
jorunn@miklaborg.is
845-8958


Lánareiknir: 139.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 111.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 27.800.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Úlfarsbraut, 113 Reykjavík

Verð:139.000.000 kr. Stærð: 210.5 m² Tegund:Parhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Eignin var skráð 21 maí 2022
Síðast breytt 30 júní 2022

Senda á vin eignina Úlfarsbraut, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 210.5 m² Tegund:Parhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Jason Kristinn Ólafsson
Kjartan Ísak Guðmundsson
Elín Alfreðsdóttir
Íris Arna Geirsdóttir

Eignin var skráð 21 maí 2022
Síðast breytt 30 júní 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store