HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Suðurengi 22, gott fjölskylduvænt einbýlishús með fjórum svefnherbergjum. Vinsælt gróið hverfi.
Sömu eigendur frá upphafi.

Húsið er snyrtilegt, vel um gengið og nokkuð upprunalegt einbýlishús með standandi timburklæðningu. Nýlegt járn á þaki, þakrennur og þakkantur endurnýjaður ca 2014.
Fallegur gróinn garður. Möl í innkeyrslu.

Nánari lýsing. Flísalögð forstofa. Í miðju hússins er stofa með uppteknu lofti, parket á gólfi og eldhús með innréttingu frá 2008. Korkflísar á gólfi. Þvottahús og búr inn af eldhúsi og útgangur í bakgarð.
Öðru megin í húsinu eru tvö svefnherbergi og milli þeirra salerni. Dúkur á gólfi. Hinu megin í húsinu er hjónaherbergi og svefnherbergi með dúk á gólfi. Fataskápur í hjónaherbergi frá 2008. Flísalagt baðherbergi, innrétting, sturtuklefi og baðkar. Geymsla innst á gangi. 

Afar hentugt innra skipulag þar sem mikið verður úr fermetrum hússins.

Bílskúr með gönguhurð og endurnýjaðri aksturshurð. Eitt opið rými.

Opnanleg fög hússins eru ný. Gler almennt á góðu ástandi.
Smíða þarf tröppur við gönguhurðir aðra en við aðalinngang hússins.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.