Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Brúarfljót 4, 270 Mosfellsbær Tilboð

6481,8 m², lóð, 0 herbergi

DOMUSNOVA og ÁRNI HELGA FASTEIGNASALI KYNNA Í EINKASÖLU BYGGINGARLÓÐ - SAMTALS 6.481,8 FM - 0,5 Í NÝTINGARHLUTFALL

Iðnaðar- og athafnalóð við Brúarfljót 4 á Tungumelum í Mosfellsbæ. Um er að ræða leigulóð í eigu Mosfellsbæjar. Við sölu hafa gatnagerðargjöld verið greidd en byggingarréttargjöld ekki.

Lóðin er iðnaðar- og athafnalóð við Brúarfljót 4 á Tungumelum í Mosfellsbæ. 
Innifalið í kaupverði eru gatnagerðagjöld sem eru að fullu greidd skv. samþykktu byggingarmagni, 3240,9fm, og er um leigulóð í eigu Mosfellsbæjar að ræða. Byggingarréttargjöld eru ógreidd. Skv. gjaldskrá Mosfellsbæjar eru gatnagerðargjöld á iðnaðarlóð nú kr. 37.354/fm (janúar 2022) sem jafngildir 121.045.637kr.
Góð staðsetning rétt við Vesturlandsveg, upp á melunum ofan við nýjar höfuðstöðvar Útilegumannsins í Mosfellsbæ.
Skv. skipulagi er gert ráð fyrir þjónustu- og verslunarstarfsemi, léttum mengunarlausum iðnaði, hátækni- og vísindafyrirtæki og hvers konar annarristarfsemi, sem stuðlar að fallegu yfirbragði svæðisins.
Lóðin er seld í núverandi ástandi. Göngustígar, kantsteinar og frágangur við lóðamörk verða ekki kláruð fyrr en uppbyggingu er lokið við viðkomandi götu.

Seljandi leggur ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árverkni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allar nauðsynlegan aðgang að fyrirlögðum gögnum til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er í við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt  sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.

Nánari upplýsingar veita:
Árni Helgason löggiltur fasteignasali / s.663 4290 / arni@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat0 kr.
    • Fasteignamat33.600.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð25. maí. 2022
    • Flettingar457
    • Skoðendur411
    • 6481,8 m²
    • 0 herbergi

    Árni Helgason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

    Domusnova fasteignasala
    Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
    arni@domusnova.is
    663-4290




    Senda fyrirspurn vegna Brúarfljót, 270 Mosfellsbær

    Verð:Tilboð Stærð: 6481.8 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 25 maí 2022
    Síðast breytt 25 maí 2022

    Senda á vin eignina Brúarfljót, 270 Mosfellsbær

    Verð:Tilboð Stærð: 6481.8 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 25 maí 2022
    Síðast breytt 25 maí 2022

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store