Palsson Fasteignasala kynnir:

Glæsileg "penthouse" útsýnisíbúð á 10, efstu hæð í nýlegu húsi við Vallakór 6A í Kópavogi.
Eignin er í norðvestur hluta hússins og engin önnur íbúð liggur að henni sem gefur sérlega gott næði.

* Bílastæði í lokuðum bílakjallara
* Glæsilegt útsýni úr öllum herbergjum
* Rúmgóðar yfirbyggðar svalir
* Tvær lyftur eru í húsinu
* Laus til afhendingar við kaupsamning

****EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA****

Nánari upplýsingar veitir:
Helen Sigurðardóttir, lgf. helen@palssonfasteignasala.is eða 849 1921
***palssonfasteignasala.is***
***verdmat.is***

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 84,9 m2 en raunstærð eignar er 92,6 m2 eftir stækkun. Þar að auki eru yfirbyggðar svalir 17,4 m2 sem er ekki inn í birtri stærð.
Íbúðin skipist í andyri, tvö svefnherbergi, stofu / borðstofu, eldhús og baðherbergi. Sérgeymsla í  kjallara og stæði í bílahúsi. 

Anddyri er flísalagt með fataskáp.
Eldhús er með hvítri innréttingu, borðplata og sólbekkur úr steini, bakarofn, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð, háfur.
Borðstofa / stofa er með parket á gólfi og útgengt út á svalir.
Svalir eru yfirbyggðar og snúa til suð-vesturs. Stórar og rúmgóðar svalir með glæilegu útsýni.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu, vegghengt wc, handklæðaofni, hillum, skápum og innréttingu með handlaug. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign skráð 7,3 m2
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Bílastæði er sérmerkt í bílakjallara.

Sameiginlegur garður með leiksvæði er við húsið. Næg bílastæði.

Krónan, matvöruverslun er í næsta húsi og mikil nálægð við útivist, íþróttir og þjónustu. Skólar og leikskólar í göngufæri.

Nýjustu fréttir af fasteignamarkaði
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.