Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur H. Guðgeirsson
Þóra Birgisdóttir
Gunnar Helgi Einarsson
Kári Sighvatsson
Unnar Kjartansson
Lárus Ómarsson
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir
Úlfar Freyr Jóhannsson

Vatnsendablettur 247, 203 Kópavogur 225.900.000 kr.

300,6 m², einbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 16. ágúst 2022 kl. 12:00 til 13:00

Opið hús: Vatnsendablettur 247, 203 Kópavogur. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 16. ágúst 2022 milli kl. 12:00 og kl. 13:00.

Eignamiðlun kynnir:

Einstök eign á höfuðborgarsvæðinu – glæsilegt 300,6 fermetra 2ja hæða einbýlishús á 4.868 fermetra lóð á bökkum Elliðavatns. Opið og bjart hús, mikil lofthæð í stofum og eldhús opnast út í garð. Íbúðin er 254,6 fermetrar og bílskúr 46 fermetrar. Einstök staðsetning og mikið útsýni. Húsið er til sýnis milli klukkan 16 og 18 á fimmtudag 21.apríl. Vinsamlega hafið samband og bókið mætingu.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is sem einnig sýnir eignina. Til að undirbúa kauptilboð þá er skynsamlegt að fá söluverðmat á þinni eign, þér að kostnaðarlausu. Hringið og ræðið málið í síma 663-2508.


Húsið er samtals 300,6 fermetrar sem skiptist í 254,6 fermetra íbúð og 46 fermetra tvöfaldan bílskúr með tveimur innkeyrsludyrum. Heimilt er í skipulagi að byggja hesthús á lóðinni.
Gengið er inn á neðri hæð við hlið bílskúrsdyra. Á neðri hæð er rúmgóð forstofa með fataskáp, tvö stór svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, þvottahús með innréttingu og geymsla/vinnuherbergi sem mögulegt væri að setja glugga á. Innangengt er í bílskúr úr forstofu. Fallegar flísar eru á gólfum en parket á svefnherbergjum. Bílskúr er sömuleiðis flísalagður.
Stigi er úr holi á neðri hæð upp á efri hæð, þar sem er stórt hjónaherbergi með fataherbergi, rúmgott baðherbergi, stórar og bjartar stofur og opið eldhús með sérsmíðuðum innréttingum. Búrskápur, eða víngeymsla ef vill, er inn af eldhúsi. Eldhúsið er stórt og rúmgott, opið og bjart og opnast útá suðurpall.
Hjónaherbergið er stórt og rúmgott með skemmtilegum gluggum. Fataherbergi er inn af hjónaherbergi. Baðherbergi er með hornbaðkeri og sturtuklefa. Mósaíkflísar eru ofan við borð og skemmtileg náttúruleg steinalögn í sturtu.
Fallegar flísar eru á öllum gólfum. Mikil loftæð er á allri efri hæð sem gefur stofum og eldhúsi sérlega skemmtilegt yfirbragð.
Lóðin er 4868 fermetrar og er leigð beint af landeigendum á Vatnsenda. Óhindrað aðgengi og útsýni er á lóðinni að Elliðavatni. Heimilt er samkvæmt skipulagi að byggja hesthús á lóðinni.

Glæsileg eign sem vert er að skoða, á einstökum stað sem erfitt er finna á höfuðborgarsvæðinu. Hringið í Ólaf í síma 663-2508, eða sendið póst á olafur@eignamidlun.is, og pantið skoðun.
 
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegur 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 |www.eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat95.910.000 kr.
  • Fasteignamat122.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. jún. 2022
  • Flettingar2569
  • Skoðendur2319
  • 300,6 m²
  • Byggt 1999
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Ólafur H. Guðgeirsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
olafur@eignamidlun.is
663-2508


Lánareiknir: 225.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 180.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 45.180.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Vatnsendablettur, 203 Kópavogur

Verð:225.900.000 kr. Stærð: 254.6 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur H. Guðgeirsson
Þóra Birgisdóttir
Gunnar Helgi Einarsson
Kári Sighvatsson
Unnar Kjartansson
Lárus Ómarsson
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir
Úlfar Freyr Jóhannsson

Eignin var skráð 20 júní 2022
Síðast breytt 11 ágúst 2022

Senda á vin eignina Vatnsendablettur, 203 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 254.6 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur H. Guðgeirsson
Þóra Birgisdóttir
Gunnar Helgi Einarsson
Kári Sighvatsson
Unnar Kjartansson
Lárus Ómarsson
Ragnhildur Anna Gunnarsdóttir
Úlfar Freyr Jóhannsson

Eignin var skráð 20 júní 2022
Síðast breytt 11 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store