101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Vel staðsetta sjarmerandi íbúð á besta stað í Reykjanesbæ  stór og gróinn garður, öll helsta þjónusta í göngufæri, skólar, sund, íþróttir og verslun.

Lýsing eignar: Komið er að Miðtúni 1 sem er tvíbýlishús. Gott aðgengi og sér hellulagt bílastæði við inngang hússins. Komið er inn í snyrtilega sameign þaðan sem gengið er upp teppalagðan stiga upp á aðra hæð.
Forstofugangur rúmgóður og parketlagður sem tengir öll rými eignar með góðum skáp og fatahengi.
Eldhús er einkar rúmgott dúklagt með stórum glugga sem gefur góða birtu í rýmið. Innrétting með efri og neðri skápum og skúffum. Helluborð og ofn í vinnuhæð.
Stofa/borðstofa eru samliggjandi bjart parketlagt rými. Geymslurými undir súð er í stofu. Möguleiki er á að bæta við fjórða svefnherberginu þar sem auðvelt er að loka á milli stofu/borðstofu.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi eru á gangi, öll parketlögð og tvö með fataskápum.
Þvottahús/sturtuaðstaða er í enda gangs mjög rúmgott dúklagt og með sturtuklefa. Tenging er fyrir þvottavél og þurrkara. 
Baðherbergi flísalagt gólf, salerni, baðkar/sturta og innrétting fyrir ofan handlaug.
Risloft í húsi í eigu beggja íbúða gefur eign aukna notkunar möguleika. 
Sameiginlegur gróinn afgirtur garður.
Bílaplan við húseign er upphitað með afalli.

Falleg fjölskylduvæn eign með mikla möguleika í tvíbýlishúsi á vinsælum stað í Reykjanesbæ.
Sjón er sögu ríkari.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.