LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512-4900 KYNNIR: Um er að ræða bjarta og fallega 123,1 fm 4ra herbergja íbúð á þriðju hæð í snyrtilegu fjölbýli ásamt stæði í bílageymslu.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@landmark.is

Forstofa er með harðparketi á gólfi ásamt skápum.
Stofa er með harðparketi á gólfi og þaðan er útgengt á djúpar austursvalir.
Eldhús er með harðparketi á gólfi, Axis innréttingu, hvítir efri skápar og viðarlitaðir neðri skápar.
Svefnherbergin eru 3 og eru með harðparketi á gólfum og skápum nema í aðalsvefnherbergi er snyrtilegt fataherbergi.
Baðherbergi er með flísar í hólf og gólf, opin sturta, upphengt wc, vaskur, skápur og handklæðaofn.
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á gólfi, vaskur og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Geymsla í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.
Bílageymsla stæði í bílageymslu og innangengt í kjallara.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA