Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran

Seljavegur 19, 101 Reykjavík 39.900.000 kr.

73,9 m², fjölbýlishús, 3 herbergi


***Íbúðin er seld með fyrirvara um fjármögnun***

Trausti fasteignasala og Halldór Frímannsson löggiltur fasteignasali kynna i einkasölu vel staðsetta 3ja herbergja íbúð í vesturbæ Reykjavíkur.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 73,9 fm, þar af sérgeymsla í kjallara 2,8 m2.


Nánari lýsing:
Um er að ræða ósamþykkta íbúð í kjallara í þriggja hæða fjölbýlishúsi á Seljavegi 19 í Reykjavík.
Gólfefni: Íbúðin er parketlögð með plastparketi úr eik, flísar á baðherbergi. 
Hol: Af stigagangi er gengið inn í opið rými, með eldhús, baðherbergi og stofu á vinstri hönd og svefnherbergin á hægri hönd.
Eldhús: Rúmgott með snyrtilegri innréttingu og góðu skápaplássi.  Vatnslögn og affall fyrir þvottavél í rýminu.
Stofa/borðstofa: Stórt samliggjandi rými.
Hjónaherbergi: Rúmgott svefnherbergi með fataskáp. 
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og framaná baðkari. Skápur yfir vaski og veggskápur.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kjallara.
Húshitun: Hitaveita
Sérgeymsla í kjallara 2,8 m2. 
Sameiginleg geymsla í sameign í kjallara.

Sameign hússins er snyrtileg. 6 íbúðir eru í stigaganginum. Ein í kjallara, tvær á 1. og 2. hæð og ein á 3ju hæð. Dýrahald er leyft í húsinu.     

Annað: Ekki næg lofthæð í íbúðinni. Íbúðin er í 5 mínútna göngufæri frá grunnskóla, 3 mínútútna göngufæri frá matvöruverslun og 4 mínútna gögnufæri frá strætó. Húsfélag er fyrir stigaganginn. 

Allar nánari upplýsingar veitir Halldór Frímannsson, löggiltur fasteignasali, í síma 660-5312 eða á netfanginu halldor@trausti.is.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat24.450.000 kr.
  • Fasteignamat34.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. jún. 2022
  • Flettingar2028
  • Skoðendur1790
  • 73,9 m²
  • Byggt 1974
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Lánareiknir: 39.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 31.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Seljavegur, 101 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 73.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran

Eignin var skráð 23 júní 2022
Síðast breytt 30 júní 2022

Senda á vin eignina Seljavegur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 73.9 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson
Thelma Víglundsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Elísabet Kvaran

Eignin var skráð 23 júní 2022
Síðast breytt 30 júní 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store