Lögbýli Eignamiðlun ehf Hafnargötu 35, 230 Reykjanesbæ 4203040 -
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jóhannes Albert Kristbjörnsson
Haukur Andreasson

Heiðargarður 10, 230 Reykjanesbær 104.900.000 kr.

175,3 m², einbýlishús, 5 herbergi

Lögbýli Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Stílhreint einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr við Heiðargarð 10 í Reykjanesbæ.

Um er að ræða eign sem er skráð 175,3fm og þar af er bílskúr 32.0fm.

Eignin er mikið endurnýjuð að innan sem utan eftir hönnun JeES arkitekta ehf.
Nánari lýsing: Forstofa: komið er inn í forstofu með mattlökkuðu Pandomo floti á gólfi og þreföldum fataskáp.
Gestasalerni: innaf alrými er gestasalerni með vatnsheldu micro sement floti á gólfi og skáp undir vaski.Öll baðtæki eru innbyggð. Opnanlegur gluggi er á salerni.
Stofa: alrými eignarinnar er mjög rúmgott og bjart með gólfsíðum gluggum útí garð og rúmar borðstofu, stofu og setkrók. Loft er að hluta niðurtekin með hljóðísogsplötum og skápar innbyggðir með gott geymslupláss. Óbein led lýsing er í öllu alrými og yfir borðstofu borði er sérlega vandað sérsmíðað borðstofuljós frá vibia, undir línunni match. Gert er ráð fyrir innfeldum skjávarpa í bakvegg stofu, auk möguleika fyrir innbyggðu hljóðkerfi í útbyggðum vegg, fyrir bíóupplifun. Niðurlímt matt olíuborið eikarparket af gerðinni Oak concrete er á gólfi og Pandomo flot undir borðstofu við svalahurð með aðgengi útá sólpall aftan húss til suðuvesturs.
Eldhús: eldhús er með svartri eikarinnréttingu. svartmattri Fenix borðplötu með spanhelluborði, innfeldum stálvask og vegghengdri viftu. Í báða enda eru opnar vegghillur og háir skápar með siemens bakaraofni og sambyggðu ofni og örbylgjuofni. Borðkrókur er í eldhúsinu, úr gegnheillri 10cm eikarplötu og tveir gluggar sem hleypa góðri birtu inn. Mattlakkað Pandomo flot er á gólfi.
Þvottahús: Þvottahús er við aðalrými og er notað sem fjölskylduinngangur, fataherbergi og þvotthús. Gólf er með flísum.
Geymsla: Bílskúr er með vegghillum fyrir geymslur.
Svefnherbergisálma: Herbergisgangurinn er klæddur bæsuðum birkikrossvið með undirlýsingu og innfeldri hurð á kúlulegu inní eitt herbergið. Herbergin eru þrjú, öll með niðurlímt matt olíuborið eikarparket, Oak concrete á gólfi. Fjórða rýmið innst inni að herbergisgang er notað sem opið vinnu-/sjónvarpsrými, sem mögulegt er að loka af með ísetningu hurðar, sem nýta má þá sem viðbótar herbergi.
Aðalbaðherbergi: í svefnherbergis-álmu er aðalbaðherbergi. Veggir eru flísalagðir og gólf flotað með vatnsheldu micro sementi. Rýmið er með rúmgóðri sturtu, innbyggðum baðtækjum, tvöföldum silestone vaski með svart mattri eikarinnréttingu undir vask og spegilskáp yfir vask með ágætis skápaplássi. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Garðrými: Við alrými er stór og grænn sólpallur með heitapott frá Normx. Frá sólpalli er gengið að aflokuðu garðrými aftan húsið. Sólpallur tengist hellulögðum stíg að bílskúr.
Bílskúr: bílskúrinn er skráður 32,0fm með göngudyr, glugga á tveimur hliðum og mikið hillupláss.

Breytingar sem hafa verið gerðar á ytra birði: þakkantur og þakrennur á húsi og skúr, þakjárn skúrs og flasningar, bílskúrshurð, allir gluggar og aðalhurðir, staðsteyptir garðveggir að framan, hellulögð innkeyrsla og aðalinngangur, sólarpallur með heitapotti, háar girðingar á lóðarmörkum (lokaður garður), beð/gróður og allar frárennslilagnir frá húsi og brunnar.
Breytingar sem hafa verið gerðar á innra birði: breytt herbergis skipan, gólfhiti í alrými, báðum salernum og eldhúsi, ofnar í herbergjum, gluggakistur, öll gólfefni í húsinu, hljóðísogs loftaklæðningar, öll lýsing hússins, neysluvatns- og raflagnir, allar innihurðIr, innbyggðar innréttingar, aðalbaðherbergi, nýtt gestasalerni, eldhúsinnréttingar og fyrirkomulag eldhúss, anddyri og þvottahús. Allar helstu innréttingar eru sérsmíðaðar og aðalrými lýsingarhannað. Öll vinna hefur verið unninn á árunum 2012-2021.
Svefnherbergin eru þrjú, með fjórða rýmið sem opið sjónvarpsrými.

Staðsetning er eftirsótt þar sem stutt er í grunnskólann Heiðarskóla, leikskólann Garðasel, bakarí, nettóverslun og fallegar gönguleiðir.

Um er að ræða vel hannað og mikið endurnýjað fjölskylduhús ásamt bílskúr á einni hæð í Heiðarhverfi í Reykjanesbæ þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og fallegar gönguleiðir.

Áætaður afhendingartími eignarinnar er í janúar - febrúar 2023.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Andreasson
Löggiltur fasteignasali
Lögbýli Eignamiðlun

Sími: 420-3040 / Gsm: 866-9954
Email: Haukur@lmsr.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat70.080.000 kr.
  • Fasteignamat52.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. jún. 2022
  • Flettingar4483
  • Skoðendur3828
  • 175,3 m²
  • Byggt 1974
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús

Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Lögbýli Eignamiðlun ehf
Hafnargötu 35, 230 Reykjanesbæ
haukur@lmsr.is
866-9954


Lánareiknir: 104.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 83.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 20.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Heiðargarður, 230 Reykjanesbær

Verð:104.900.000 kr. Stærð: 143.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögbýli Eignamiðlun ehf

Sími: 4203040
logbyli@lmsr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jóhannes Albert Kristbjörnsson
Haukur Andreasson

Eignin var skráð 24 júní 2022
Síðast breytt 20 júlí 2022

Senda á vin eignina Heiðargarður, 230 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 143.3 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lögbýli Eignamiðlun ehf

Sími: 4203040
logbyli@lmsr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jóhannes Albert Kristbjörnsson
Haukur Andreasson

Eignin var skráð 24 júní 2022
Síðast breytt 20 júlí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store