Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Norðurbrún 104 2, 104 Reykjavík 98.900.000 kr.

131,5 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

***DOMUSNOVA KYNNIR * NÝ 3-4RA HERBERGJA ENDAÍBÚÐ MEÐ SÉR-INNGANG Í LITLU FJÖLBÝLI VIÐ NORÐURBRÚN 2, REYKJAVÍK***
3ja-4ra herbergja íbúð á tveimur hæðum merkt 0104, birt stærð 131,5fm.  Innangengt í geymslu merkta 0001 á neðri hæð í sameign.
Íbúðin er fullfrágengin utan sem innan að undanskildum gólfefnum á aðalflötum og afhendist strax við undirritun kaupsamnings,
Innréttingar frá AxisSérafnotaflötur með palli og skjólvegg til suðurs.  
Hlaðnir og múrhúðaðir veggir í kringum öll votrými íbúða.
Mynddyrasími í íbúð
Sér inngangur.
Íbúðin er í mjög glæsilegu litlu fjölbýlishúsi með samtals 7 íbúðum, lyfta í sameign. 
Fasteignin er teiknuð af arkitektastofunni ARKÞING/nordic og er einstaklega vandað í alla staði.   
Mjög vandaður verktaki með áratuga reynslu af nýbyggingum.

NÁNARI LÝSING:
Jarðhæð:
Anddyri rúmgott með fataskáp.  Sér-inngangur.
Eldhús með fallegri innréttingu frá Axis í opnu rými inn í stofu. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. 
Stofan er mjög björt til suðurs og opið inn í eldhús.  Útgengt á sérafnotaflöt með palli og skjólvegg.
Svefnherbergi með fataskáp sem nær til lofts.
Baðherbergi flísalagt fallegum 60x60 flísum, vönduð innrétting, gluggi á baði.
Neðri hæð:
Léttur fallegur stigi milli hæða innan íbúðar þar sem er m.a.:
Þvottaherbergi rúmgott með innréttingu
Baðherbergi rúmgott og flísalagt 60x60 flísum
Sjónvarpshol rúmgott.
Svefnherbergi rúmgott með glugga.
Innangengt í sameiginlegt rými stigahússins.
Geymsla í sameign næst íbúðinni.

Nánari upplýsingar veita:
Kristin Einarsdóttir löggiltur fasteignasali/ s:894-3003/ kristin@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat44.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. jún. 2022
  • Flettingar1670
  • Skoðendur1464
  • 131,5 m²
  • Byggt 2022
  • 2 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 98.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 79.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Norðurbrún 104, 104 Reykjavík

Verð:98.900.000 kr. Stærð: 131.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Eignin var skráð 26 júní 2022
Síðast breytt 10 ágúst 2022

Senda á vin eignina Norðurbrún 104, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 131.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Eignin var skráð 26 júní 2022
Síðast breytt 10 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store