LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Ásgarður 27, 108 Reykjavík 84.900.000 kr.

129,6 m², raðhús, 5 herbergi

LANDMARK kynnir:  Fallegt og töluvert endurnýjað 5 herbergja, 129,6 fm raðhús við Ásgarð í Reykjavik.  Fjögur svefnherbergi og auka salerni í kjallara.  Nýlegt parket á gólfum og hurðir á efri hæð. Nýlega hefur þak verið endurnýjað á raðhúsalengjunni*

Forstofa er flísalögð með rúmgóðum fataskápum.  Stofan er með fallegu parketi á gólfi og þaðan er útgengt út á afgirta verönd með heitum potti og lítinn garðskika.  Eldhúsið er með fallegri innréttingu og flísum á gólfi og er samliggjandi borðstofu. Gaseldavél er í eldhúsi.

Á efri hæð eru tvö rúmgóð svefnherbergi ( búið að sameina tvö í eitt stórt).  Parket er á gólfum og rúmgóður fataskápur í öðru þeirra. Baðherbergið er flísalagt með baðkari með sturtuaðstöðu.

Í kjallara er parketlögð stofa og rúmgott svefnherbergi með salerni inn af. Mögulega hægt að bæta við herbergi með því að loka af stofu, en inn af henni er þvottahús með sturtu.

Umhverfi hússins er snyrtilegt. Greiddar eru 10.000 á mánuði í hússjóð. Fyrirhugað er að holufylla malbik framan við hús.  Heildarstaða framkvæmdasjóðs er um 2,4 milljónir. Skólplagnir endurnýjaðar / endurbættar árið 2007 að sögn eigenda í lengjunni.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
---------------------------------------------------------

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat49.000.000 kr.
  • Fasteignamat58.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. jún. 2022
  • Flettingar2583
  • Skoðendur2233
  • 129,6 m²
  • Byggt 1961
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Sigurður Rúnar Samúelsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sigurdur@landmark.is
896-2312


Lánareiknir: 84.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 67.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Ásgarður, 108 Reykjavík

Verð:84.900.000 kr. Stærð: 129.6 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 30 júní 2022
Síðast breytt 27 júlí 2022

Senda á vin eignina Ásgarður, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 129.6 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 30 júní 2022
Síðast breytt 27 júlí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store