ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík 5605500 - www.alltfasteignir.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Bjarklind Þór Olsen

Norðurbraut 41, 220 Hafnarfjörður 189.000.000 kr.

406,4 m², einbýlishús, 10 herbergi

ALLT fasteignasala kynna í einkasölu:
Heildar fasteign með tveimur fasteignanúmerum í tvíbýlishúsi að Norðurbraut 41, Hafnarfirði. Fyrir liggur nýlegt deiluskipulag fyrir lóðina þar sem heimild er fyrir nýbbyggingu skráð sem einbýli. Eigninar eru vel skipulagðar 265,4 fermetra 5ja herbergja jarðhæð ásamt innbyggðum bílskúr og 2ja herbergja aukaíbúð og 141 fermetra 4ja herbergja á eftri hæð. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Fasteignanúmer 207-8402 og 207-8403.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristinn Sigurbjörnsson löggiltur fasteignasali og byggingarfræðingur á netfanginu
kristinn@allt.is og í síma 560-5502. HÉR má nálgast söluyfirlit samstundis.

Um er að ræða fasteign sem gæti hentað fyrir stóra fjölskyldu eða tengda aðila með ýmsum möguleikum. Heildar flatarmál leyfinlegt 610,3fm og nýtingarhlutfall 0.48 miðað við skipulag.
Upplýsingar um skipulagið má finna HÉR frá síðu Hafnafjarðar.
undir lið 3. Orðrétt tekið úr greinargerð "Heimilt að hækka einnar hæðar húshluta um eina hæð, hámarkshæð allra húshluta skal ekki vera hærri en núverandi mænishæð. Heimilt að byggja nýbyggingu á lóðinni innan skilgreinds byggingarreits, hæð og ris. Tvær íbúðir eru í núverandi húsi og óheimilt er að fjölga þeim. Ein íbúð heimil í nýbyggingu. Tvö bílastæði heimil á lóð."

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:

  • Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
  • Víkurbraut 62, 240 Grindavík
  • Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:

  • Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
  • Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
  • Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
  • Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Eignin þarfnast einhvers viðhalds þar sem sýnilegt hefur verið einhver leki og viðhaldsþörf er á eigninni sjálfri innan sem utan að einhverju leiti. Bent er á að væntanlegir tilboðsgjafar kynni sér minnisblað ástandsskoðunar dags. 16.10.2020

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.

Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat134.000.000 kr.
  • Fasteignamat145.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. júl. 2022
  • Flettingar1351
  • Skoðendur1211
  • 406,4 m²
  • Byggt 1944
  • 10 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 8 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús

Kristinn Sigurbjörnsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

kristinn@allt.is
560-5502


Lánareiknir: 189.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 151.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 37.800.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Norðurbraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:189.000.000 kr. Stærð: 265.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 10
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

Sími: 5605500
allt@allt.is
www.alltfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Bjarklind Þór Olsen

Eignin var skráð 2 júlí 2022
Síðast breytt 13 júlí 2022

Senda á vin eignina Norðurbraut, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 265.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 10
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík

Sími: 5605500
allt@allt.is
http://www.alltfasteignir.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Bjarklind Þór Olsen

Eignin var skráð 2 júlí 2022
Síðast breytt 13 júlí 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store