Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Kópavogsbraut 75, 200 Kópavogur 96.900.000 kr.

128 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 15. ágúst 2022 kl. 17:00 til 17:30

NADIA KATRÍN OG DOMUSNOVA KYNNA: OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 15.ÁGÚST KL.17.00-17.30
STÓRGLÆSILEG ÞRIGGJA HERBERGA ÍBÚÐ Í NÝJU HÚSI VIÐ KÓPAVOGSBRAUT. SÉR INNGANGUR, TVÖ SVEFNHERBERGI, OPIÐ ELDHÚS OG STOFA. FALLEG VERÖND, HITI Í GÓLFUM. TVÖ BÍLASTÆÐI OG RÚMGÓÐ GEYMSLA

Nánari upplýsingar veita:

Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Nadia Katrín Banine löggiltur fasteignasali / s.692 5002 / nadia@domusnova.is


Lýsing eignar:
Gengið er niður fyrir húsið, niður tröppur og inn um sér inngang á austurhlið hússins. Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fatahengi. Inn af forstofu eru mjög rúmgóðir fataskápar með speglum og rennihurðum. Eldhúsið og stofan eru í sameiginlegu opnu rými með útgengi út á timburklædda verönd. Eldhúsið er með hvítum framhliðum og fallegri grárri steinplötu og gleri milli efri og neðri skápa. Eldhústæki eru frá Husqarna og innbyggður ísskápur frá Ikea.  Blöndunartækin eru ítölsk frá EBSON. Einstaklega mikið geymslurými er í eldhúsi. Svefnherbergin eru tvö, bæði með góðu skápaplássi og er annað þeirra með útgengi út á timburverönd. Einstaklega fallegar myrkvunar og hör gardínur eru í alrými og herbergjum frá  Hvítt. Baðherbergið er fallega innréttað með baðkari, sturtu og upphengdu salerni. innbyggð lýsing er á framhlið baðkarsins sem gefur fallega stemningu. Innréttingin er hvít með hvítum vask og grárri borðplötu. Efri skáparnir eru með innbyggðri lýsingu. Innangengt er í mjög rúmgott þvottahús og inn af því er stórt rými sem getur nýst til margra hluta. Hiti er í gólfum og eru ítalskar gólfflísar frá EBSON  á öllum rýmum eignarinnar. Í eigninni er sjálfstæð virk loftræsting. Fyrir framan innganginn er lagna rými og inn af því sameiginleg geymsla og einnig sér afnota rými þessar eignar.  Á næstu misserum stendur til að klára að byggja skjólveggi sem umlykja garðinn og hafa safnast til þess 2.000.000 í framkvæmdasjóð. Í garðinum er róbot sem sér um að slá alla daga, nema sunnudaga. Gullfalleg nýbygging á fallegum stað í Kársnesinu, þar sem stutt er í útivist og alla þjónustu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat71.800.000 kr.
    • Fasteignamat66.950.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð10. ágú. 2022
    • Flettingar1067
    • Skoðendur952
    • 128 m²
    • Byggt 2021
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 2 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 96.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 77.520.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 19.380.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Kópavogsbraut, 200 Kópavogur

    Verð:96.900.000 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 10 ágúst 2022
    Síðast breytt 10 ágúst 2022

    Senda á vin eignina Kópavogsbraut, 200 Kópavogur

    Verð:0 kr. Stærð: 128 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 10 ágúst 2022
    Síðast breytt 10 ágúst 2022

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store