Fasteignamiðstöðin Hlíðarsmára 17, 201 í Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Grund, fasteignanúmer 231-9964 og 252-5882, landeignanúmer 218493 og landeignanúmer lóðar íbúðarhússins L235368, Skaftárhreppi.
Grund í Skaftárhreppi landeignarnúmer L218493 er 196,7 hektara jörð allt afgirt. Þar af er ræktanlegt land um 180 hektarar,og eru tilbúnir tveir 15 hektara fyrrum kornakrar. Jörðin henntar ákaflega vel undr skógrækt og/eða alla gerð ræktunar þar sem sérstaklega auðvelt er að ferðast um alla jörðina og landið frjót. Jörðin er staðsett í 240 km fjarlægð frá Reykjavík og 40 km eru á Kirkjubæjarklaustur. Íbúðarhúsið sem er 186,6 fm er byggt árið 1970 á tvemur hæðum. Neðri hæð steipt og efri hæð er timburhús. Þak hússins endurnýjað árið 2020. Efri hæð hússins var klætt með liggjandi bárujárni árið 2005. Efri hæð hússins er fullbúin íbúð sem skiptist í stofu, eldhús, 3 svefnrými, bað og forstofu með nýrri útidyrahurð. Neðri hæð hússins er með sér inngangi og nýrri hurð, er óinnréttuð fyrir utan 13 fm þvottahús með starfsleyfi sem gert var upp árið 2019. Í húsinu eru tvær varmadælur, ein á efri hæð og ein á neðri, þriggja fasa rafmagn og ljósleiðari.
Útihúsin eru þrjú sambyggð hús sem byggð voru á árunum 1970-1977. Endurbyggð og skipt um alla utanhússklæðningar árið 2005. Nýjar flekahurðir voru settar á tvær skemmur árið 2017.
Aðild að veiðifélagi og veiðiréttur í Kúðafljóti þar sem stundaður er ádráttur. Í gegnum jörðina rennur fiskgengur lækur sem rennur út í Kúðafljót.
Á jörðinni eru tvö smáhýsi 24,5 fm hvor sem byggð voru árið 2018 og hafa verið í Airbnb útleigu. Með þeim fylgir allt sem fylga þarf til að halda þeim rekstri áfram.
Jörðin er án bústofns og án véla.
Tilvísunarnúmer 10-2609
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali gsm: 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is
Úlfar Freyr Jóhannsson lögmaður og lögg. fasteignasali sími: 550 3000 ulfar@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.