Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir

Bollatangi 2, 270 Mosfellsbær 110.000.000 kr.

154,7 m², raðhús, 4 herbergi

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***

Gimli fasteignasala kynnir: 

Vandað og vel staðsett endaraðhús með bílskúr og sérlega fallegri 1.088 fm lóð. Eignin sem er í heildina 154,7 fm skiptist í forstofu, eldhús, borðsstofu/stofu með útgengi í garð, baðherbergi með útgengi á pall og í heitan pott, gestasnyrtingu, hol, þrjú góð svefnherbergi (möguleiki á að útbúa fjórða svefnherbergið), þvottahús og innangengan 25,5 fm bílskúr. Geymsluloft. Geymsluskúr í garði og fallegt trjáhýsi. Eikarparket síðan 2016 á flestum gólfum. 

Nánari upplýsingar veitir Lilja Hrafnberg, viðskiptafræðingur/löggiltur fasteignasali, í síma 820 6511, milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til lilja@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Góðir ljósir skápar og grátt vínilparket á gólfi. 
Baðherbergi #1: Inn af forstofu með hvítum flísum upp á miðja veggi og gráu vínilparketi á gólfi. Sturtuklefi, háglans grá innrétting með vaski ofan á og vegghengt salerni. 
Eldhús: U-laga hvít innrétting með viðarlitum hliðum. Borðplata úr límtré. Span helluborð, blástursofn og háfur. Eikarparket á gólfi. 
Borðstofa/stofa: Mjög rúmgóð með eikarparketi á gólfi og útgengi á pall og garð.
Baðherbergi #2: Gráar flísar á gólfum og veggjum. Gólfhiti. Vegghengt salerni, sturtuhorn og hvít innrétting með vaski. Útgengi á pall með heitum potti. 
Hol: Fyrir framan svefnherbergi með góðum ljósum skápum og eikarparketi á gólfi. 
Svefnherbergi #1: Afar rúmgott herbergi með tveimur gluggum sem í dag er nýtt sem hjónaherbergi. Möguleiki á að skipta í tvö svefnherbergi. Eikarparket á gólfi. 
Svefnherbergi #2: Með gluggum á tvo vegu, eikarparket á gólfi. 
Svefnherbergi #3: Með gluggum á tvo vegu, eikarparket á gólfi.
Þvottahús: Gráar flísar á gólfi, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara undir borðplötu og hvítir veggskápar.
Bílskúr: Er í dag innréttaður sem upptöku stúdíó. 
Geymsluloft: Er yfir hluta eignar. 
Pallur: L-laga pallur með skjólgirðingu er umhverfis húsið með heitum potti (hitaveitu)
Garður: Mjög fallegur og vel hirtur garður með geymsluskúr og trjáhýsi. 
Bílaplan: er steypt og stimplað með snjóbræðslu. Að framan er einnig pallur með geymslurými. 

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat63.150.000 kr.
  • Fasteignamat71.450.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. júl. 2022
  • Flettingar6153
  • Skoðendur4898
  • 154,7 m²
  • Byggt 1995
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 110.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 88.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 22.000.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Bollatangi, 270 Mosfellsbær

Verð:110.000.000 kr. Stærð: 154.7 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 27 júlí 2022
Síðast breytt 12 ágúst 2022

Senda á vin eignina Bollatangi, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 154.7 m² Tegund:Raðhús/Parhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 27 júlí 2022
Síðast breytt 12 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store