Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason

Mosagata 3, 210 Garðabær 67.900.000 kr.

78,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

*** EIGNIN ER SELD, MEÐ FYRIRVARA ***

DOMUSNOVA fasteignasala og Aðalsteinn Bjarnason löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala kynna í sölu 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í góðu lyftufjölbýli með stórum afgirtum sólpalli og frábæru útsýni við Mosagötu 3 í Urriðaholti, Garðabæ. Um er að ræða fasteign sem er skráð alls 78,80 m2 skv. Fasteignaskrá og skiptist þannig að íbúð er 72,40 m2 og geymsla er 6,40 m2, en geymsla er á sömu hæð við hlið íbúðar. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi, barnaherbergi, hjónaherbergi og alrými með opið eldhús, en þaðan er gengið út á um 55,00 m2 afgirtan sólpall með nánast óheftu útsýni. Frábær staðsetning þar sem fjölbýlið stendur hátt í Urriðaholtinu með glæsilegu útsýni yfir byggðina til suðurs og vesturs. Mosagata liggur einnig nálægt Urriðaholtsskóla sem er með leikskóla og grunnskólastig. Miklir útivistarmöguleikar í nágrenninu. Sjón er sögu ríkari.

*** SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN ***


Nánari lýsing:
Forstofa: Með tvöföldum fataskáp og harðparket á gólfi.
Eldhús: Með vandaðri L-laga ítalskri innréttingu frá Colombini Casa, spónlögð og hvít sprautulökkuð, plastlögð borðplata, vönduð tæki frá AEG og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Einkar björt og rúmgóð. Útgengi á stóran afgirta sólpall.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og vönduðu harðparketi.
Barnaherbergi: Með góðum fataskáp og vönduðu harðparketi.
Baðherbergi: Með vandaðri hvítri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Flísar hátt og lágt.
Þvottahús: Með skolvask og innréttingu. Flísar á gólfi.
Verönd: Stór timburverönd er við íbúð og afgirt með skjólveggjum. Heildarstærð grunnflatar um 55,00 m2.
Annað: Gólfefni íbúðar vandað 10 mm harðparket og flísar á votrýmum. Innihurðar eru yfirfelldar frá Colombini Casa og með viðarspónlögn.

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason löggiltur fasteignasali / s.773-3532 / adalsteinn@domusnova.is
Margrét Rós Einarsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala / s.856-5858 / margret@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat39.800.000 kr.
    • Fasteignamat43.850.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð30. júl. 2022
    • Flettingar4122
    • Skoðendur3328
    • 78,8 m²
    • Byggt 2017
    • 3 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 2 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Hjólastólaaðgengi
    • Lyfta
    • Útsýni
    • Þvottahús

    Aðalsteinn Bjarnason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

    Domusnova fasteignasala
    Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
    adalsteinn@domusnova.is
    773-3532


    Lánareiknir: 67.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 54.320.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 13.580.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Mosagata, 210 Garðabær

    Verð:67.900.000 kr. Stærð: 78.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 30 júlí 2022
    Síðast breytt 10 ágúst 2022

    Senda á vin eignina Mosagata, 210 Garðabær

    Verð:0 kr. Stærð: 78.8 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason
    Aðalsteinn Bjarnason

    Eignin var skráð 30 júlí 2022
    Síðast breytt 10 ágúst 2022

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store