Borgir fasteignasala Sundagörðum 6, 104 Reykjavík 5882030 - www.borgir.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heiðar Kristinsson

Suðurgata 8, 245 Sandgerði 69.000.000 kr.

215,6 m², einbýlishús, 8 herbergi

Snyrtilegt 215,6 ferm. einbýlishús á tveimur hæðum við Suðurgötu 8 í Sandgerði. Íbúðarhluti er 181,8 ferm. og sérstæður bílskúr 33,8 ferm. Fallegur og stór garður umlykur húsið ásamt grindverki sem skilur að lóð. Húsið hefur verið viðhaldið vel og t.a.m. var húsið heilmálað fyrir um 2 árum, grús sett við húsið árið 2021 og þak yfirfarið og endurnýjað.
Nánari upplýsingar veitir Heiðar Kristinsson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-4242, tölvupóstur heidar@borgir.is

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Komið inní anddyri
Flísalagt hol. Baðherbergi með sturtuklefa og hvítri innréttingu.
Stofa og borðstofa. Útgengi er úr stofu út í garð.
Þvottahús er á neðri hæðinni og er rúmgott með steingólfi og hillueiningum.
Eldhús með hvítri eldri innréttingu, flísalagt, uppþvottavél í innréttingu og flísar á milli há og lágskápa.
Efri hæð:
Gengið upp teppalagðar tröppur og þar er komið í hol með harðparketi.
Baðherbergið er flísalagt með baðkari og þakglugga.
Fimm svefnherbergi, harðparket á gólfum og eru skápar í hjónaherbergi. Aðgengi er að háalofti sem er fullkomin geymsla fyrir ýmis verðmæti.

Gólfefni á allri eigninni eru mismunandi, en aðallega eru flísar og harðparket.
Nánari upplýsingar veitir Heiðar Kristinsson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-4242, tölvupóstur heidar@borgir.is

Húsið lítur vel út að utan og hefur fengið viðhald síðustu árin. Bílskúr er sér á lóð og er svo til nýr eða var endurgerður á árinu 2019.
Sandgerði er vestast á Reykjanesskaganum og er aðeins í um 10 mínútna akstursfjarlægð frá Flugstöð Leifs Eiríkssonar og um 50 mínútna akstursfjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu. Sandgerði er útgerðarbær og snýst mannlífið að miklu leyti um sjávarútveg en einnig einkennist það af metnaðarfullu skólastarfi og fjölbreytileika í atvinnulífi. Í Sandgerði eru tveir veitingastaðir, Vitinn og Mamma mía, matvöruverslanir og t.a.m. er Bónus verslun í byggingu. Einnig eru yfir þrjátíu fyrirtæki skráð starfandi í bæjarfélaginu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borgir fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat64.680.000 kr.
  • Fasteignamat32.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. ágú. 2022
  • Flettingar880
  • Skoðendur749
  • 215,6 m²
  • Byggt 1950
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 7 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 69.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 55.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.800.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Suðurgata, 245 Sandgerði

Verð:69.000.000 kr. Stærð: 181.8 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borgir fasteignasala

Sími: 5882030
borgir@borgir.is
www.borgir.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Heiðar Kristinsson

Eignin var skráð 8 ágúst 2022
Síðast breytt 8 ágúst 2022

Senda á vin eignina Suðurgata, 245 Sandgerði

Verð:0 kr. Stærð: 181.8 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borgir fasteignasala

Sími: 5882030
borgir@borgir.is
http://www.borgir.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Heiðar Kristinsson

Eignin var skráð 8 ágúst 2022
Síðast breytt 8 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store