Fasteignamiðlun Grafarvogs Spönginni 11, 112 Reykjavík 5758585 - www.fmg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigrún Stella Einarsdóttir
Árni Þorsteinsson
Ólafur Kristjánsson

Baldursgata 9, 101 Reykjavík 41.900.000 kr.

41,3 m², fjölbýlishús, 1 herbergi

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir mjög fallega stúdió íbúð með sér inngangi og sólpalli sem snýr í suðvestur við Baldursgötu í Reykjavík. Fallegar ljósar innréttingar og gólfefni. Íbúðin er 41,3 fm þar af er sér geymsla 3,3 fm.

Eignin er seld með fyrirvara.


Komið er inn um sér inngang af sólpalli í forstofu, þar er nýlega búið að setja gólfhita og ný gólfefni og fatahengi. Komið er inn í opið rými og á vinstri hönd er baðherbergi með sturtuklefa og upphengdu salerni. Flísar eru á hluta af veggjum og mosaikflísar á gólfi, lítill skápur er við vask. Alrýmið er með ljósu viðarparketi á gólfi og skiptist í eldhúskrók og stofu/svefnrými. Í eldhúsi er tengt fyrir uppþvottavél, lítil ljós innrétting og hillur eru í eldhúsi og háfur er yfir eldavél, lítil skápaeyja stúkar eldhúskrók af. Við enda alrýmis er stór fataskápur. Gluggar eru í suður og austur, einnig er þakgluggi.

Í kjallara er sér geymsla og sameiginlegt þvottaherbergi. Húsið er steypt en forstofa er úr timbri. Eignin er í góðu ásigkomulagi.

Ísskápur og uppþvottavél sem eru til staðar geta fylgt með í kaupunum. Hægt er að vera með gæludýr.

Staðsetning er afar góð og friðsæl í Þingholtunum, stutt er í miðbæ Reykjavíkur og Háskóla Íslands svo eitthvað sé nefnt.

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 til að bóka skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat16.150.000 kr.
  • Fasteignamat29.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. ágú. 2022
  • Flettingar2464
  • Skoðendur2195
  • 41,3 m²
  • Byggt 1926
  • 1 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • Sérinngangur
  • Sólpallur
  • Garður
  • Þvottahús

Árni Þorsteinsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignamiðlun Grafarvogs
Spönginni 11, 112 Reykjavík
arni@fmg.is
898-3459


Lánareiknir: 41.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 33.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Baldursgata, 101 Reykjavík

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 41.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamiðlun Grafarvogs

Sími: 5758585
fmg@fmg.is
www.fmg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigrún Stella Einarsdóttir
Árni Þorsteinsson
Ólafur Kristjánsson

Eignin var skráð 12 ágúst 2022
Síðast breytt 30 ágúst 2022

Senda á vin eignina Baldursgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 41.3 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 1
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamiðlun Grafarvogs

Sími: 5758585
fmg@fmg.is
http://www.fmg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigrún Stella Einarsdóttir
Árni Þorsteinsson
Ólafur Kristjánsson

Eignin var skráð 12 ágúst 2022
Síðast breytt 30 ágúst 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store