Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Brautarholtsvegur 39, 116 Kjalarnes 139.500.000 kr.

211,6 m², einbýlishús, 5 herbergi

EINBÝLISHÚS 211,6FM. ÁSAMT AUKA BYGGINGALÓÐ
Fallegt og vel við haldið einbýlishús ásamt tvöföldum bílskúr á friðsælum útsýnisstað við Brautarholtsveg á Kjalarnesi. 
Eigninni fylgir jafnframt önnur lóð. 
  • Einbýlishúsið er 153,1fm., auk bílskúr 58,5fm.  
  • Á lóðinni er mögulegt skv eldri umsókn að byggja 300fm iðnaðarhúsnæði. 
  • Tengt lóðinni er önnur einbýlishúsalóð (Brautarholtsvegur 41) sem fylgir eigninni. 
Smelltu hér til að opna söluyfirlit

Fasteignamat 2023 verður Kr. 97.550.000,-

Neðri hæð:
Anddyri:  Flísalagt með fatahengi.  Nýleg útidyrahurð.
Þvottahús: Flísalagt gólf með niðurfalli. Í þvottahúsinu er skápur og gluggi.
Stofa:  Rúmgóð og björt stofa, opin við eldhús.  Flísalagt gólf.  Mikið útsýni er úr stofunni yfir Reykjavík og nálæga akra.  Útgengt á fallega suðurverönd.
Eldhús: Falleg, opin innrétting, tveir nýlegir tvískiptir Samsung ofnar í vinnuhæð, nýlegt stórt span helluborð.  Flísar á gólfi.
Búr: Inn af eldhúsi er gott búr með glugga og flísalögðu gólfi.
Baðherbergi:  Flísalagt baðherbergi með baðkari.  Góð innrétting.
Svefnherbergi:  Harðparket á gólfi og skápar.

Efri hæð:
Á efri hæð hússins eru í dag tvö svefnherbergi ásamt stóru opnu rými sem er í dag nýtt sem sjónvarpshol. 
Möguleiki er að skipta því rými upp í að minnsta kosti tvö svefnherbergi. 
Öll herbergin að hluta til undir súð.  Harðparket á gólfum.

Vandaður pallur er fyrir framan húsið með heitum potti og skjólveggjum.  Einstaklega friðsamt og fallegt umhverfi með miklu útsýni.

Tvöfaldur bílskúr er með tveimur rafdrifnum innkeyrsluhurðum ásamt inngönguhurð.  Steypt gólf með niðurfalli.  Gott geymsluloft yfir bílskúrnum með glugga.

Húsið ber þess öll merki að vel hafi verið hugsað um það í gegnum árin og fengið gott viðhald. 


Fyrir nánari upplýsingar eða til að bóka skoðun hafið samband við:
Helgafell fasteignasala, sími 566 0000

Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat84.200.000 kr.
  • Fasteignamat76.770.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. ágú. 2022
  • Flettingar1179
  • Skoðendur980
  • 211,6 m²
  • Byggt 1995
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Rúnar Þór Árnason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Helgafell fasteignasala ehf.
Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
runar@helgafellfasteignasala.is
775-5805


Lánareiknir: 139.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 111.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 27.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Brautarholtsvegur, 116 Kjalarnes

Verð:139.500.000 kr. Stærð: 153.1 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 15 ágúst 2022
Síðast breytt 30 nóvember 2022

Senda á vin eignina Brautarholtsvegur, 116 Kjalarnes

Verð:0 kr. Stærð: 153.1 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson
Kristján Þór Sveinsson
María Steinunn Jóhannesdóttir

Eignin var skráð 15 ágúst 2022
Síðast breytt 30 nóvember 2022

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store